Teren de vânzare in Domnesti la 1.015.600 €

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie a unui teren intravilan extins, cu o suprafata totala de 20.312 mp, situat pe Strada Narciselor in comuna Domnesti, judetul Ilfov. Aceasta proprietate reprezinta o panza ideala pentru dezvoltatori imobiliari vizionari si investitori care cauta o locatie strategica intr-o zona in plina expansiune rezidentiala. Detalii Cheie ale Terenului: Suprafata Totala: 20.312 mp (peste 2 hectare) Tip: Teren Intravilan Construibil Localizare: Domnesti, Strada Narciselor, Judetul Ilfov Parametri Urbanistici Aprobati (conform informatiilor preliminare, necesita verificare la Primarie): POT (Procent de Ocupare a Terenului): 50% Permite o amprenta la sol generoasa pentru constructii. CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2 Ofera posibilitatea de a dezvolta o suprafata construita desfasurata totala de pana la aproximativ 40.624 mp. . De ce sa Investiti in Acest Teren din Domnesti? Potential Masiv de Dezvoltare: Datorita suprafetei sale considerabile si a indicatorilor urbanistici favorabili (POT 50%, CUT 2), terenul este perfect pentru: Ansambluri rezidentiale de case/vile individuale sau cuplate. Proiecte de locuinte colective cu regim redus de inaltime (blocuri). Locatie Strategica intr-o Zona in Dezvoltare: Strada Narciselor este parte dintr-o zona rezidentiala noua si dinamica a comunei Domnesti. Vecinatati relevante includ noi dezvoltari imobiliare (precum complexul Hera in proximitate) si strazi adiacente precum Strada Simfoniei si Strada Garoafei. Accesibilitate si Conectivitate Excelente: Acces rapid la DJ602, care face legatura directa cu Bucurestiul (zona Prelungirea Ghencea aproximativ 15-20 minute cu masina in conditii normale de trafic) si cu comuna Ciorogarla. Conexiune facila cu Soseaua de Centura a Bucurestiului (DNCB) prin Pasajul Domnesti, asigurand acces rapid catre nordul si sudul capitalei, precum si catre autostrazile principale. Proximitate fata de Autostrada A1 (Bucuresti-Pitesti), un coridor major de transport. Infrastructura Locala si Facilitati: Zona beneficiaza de o dezvoltare continua a infrastructurii. In apropiere se gasesc facilitati esentiale: magazine, scoli, gradinite, si acces la mijloace de transport in comun (microbuze). Comuna Domnesti este o alegere populara pentru cei ce doresc o viata linistita, aproape de natura, dar cu acces facil la facilitatile urbane ale Bucurestiului si ale localitatilor invecinate precum Bragadiru si Clinceni. Randament Investitional Atractiv: Cererea pentru locuinte in zona Domnesti-Ilfov este in continua crestere, oferind perspective solide pentru un randament investitional ridicat. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.