Teren de vânzare in Timisoara la 1.000.000 €

Va propunem spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 20.000 mp, situat intr-o zona in plina dezvoltare, ideal pentru proiecte industriale. Terenul beneficiaza de PUZ aprobat, are doua fronturi stradale, cu un front de 60 m si o adancime de 359 m, oferind multiple oportunitati de compartimentare si dezvoltare. Suprafata maxima construita admisa este de 24.000 mp, iar regimul de inaltime permis este P+3. Infrastructura si accesibilitate: Timisoara este amplasata pe Coridorul 4 European, oferind acces facil catre principalele rute de transport. Autostrada A1 (Budapesta Bucuresti) are iesire prin Dumbravita, iar o noua iesire este planificata la Sanandrei, ambele conectate la Centura orasului. Terenul este amplasat in apropierea drumului national DN59, cu acces direct catre vama Moravita (Serbia) la 60 km, si Autostrada A1 la 35 km. Centura de sud a orasului este in constructie, cu finalizare preconizata in 2024. Aeroportul International Timisoara (AITV) este al doilea ca importanta din Romania, oferind terminale pentru pasageri si marfa. Calea ferata: acces la terminalul de marfa Arad. Utilitati si facilitati existente: Apa potabila: retea centralizata Aquatim, disponibila de-a lungul DN59. Canalizare: conectare la reteaua centralizata a municipiului Timisoara, aflata de asemenea de-a lungul DN59. Alimentare cu gaz si retea de telecomunicatii existente in zona. Drumuri de interior deja trasate. Curent electric: doua statii de transformare de 20 kV, amplasate pe strada Torino, fiecare cu o putere de 630 kW. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona strategica, cu acces rapid la toate facilitatile importante si cu potential de dezvoltare pe termen lung. Pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! ID Extern: P1550 Publi24_1744278531