Casă de vânzare in Galati la 189.000 €

Raian Imobiliare Galati vine in intampinarea clientilor cu o oportunitate unica ! O singura locuinta dintr-un proiect deosebit de case insiruite triplex este disponibila spre vanzare ! Pozitionata in cartierul Micro 14 in spatele Centrului Medical Irina; foarte aproape de blv. 1 Decembrie 1918 si Piata Energiei, este ideala pentru familii si pentru cei care cauta un stil de viata modern si confortabil. Aceasta zona a cunoscut o dezvoltare fabuloasa in ultimii ani, formata preponderent dintr-un ansamblu de vile foarte moderne; doua blocuri noi si unele cladiri de servicii, devenind un cartier rezidential apreciat, cu acces la facilitati si servicii de calitate. In imediata apropiere, nu lipsesc, scoli, licee sau diverse spatii comerciale si cladiri de servicii. Aici ar trebui punctat avantajul net al pozitionarii acestui imobil. Desi in zona mixta amintita mai sus, cu toate cele necesare la indemana, aria usor retrasa in care este localizata este una mai linistita. Formata atat din case individuale de locuit moderne cat si din vile de tip insiruit premium; fara vecinatatea imediata a unor cladiri inalte (blocuri) care-ti pot afecta atat privelistea cat si intimitatea. Detalii: Casa este construita foarte solid, cu simtul raspunderii, avand compartimentari bine gandite, fara a exagera in spatii irosite inutil. O casa practica si usor de intretinut, racordata la toate utilitatile necesare unui trai decent. Terenul aferent este in suprafata totala de 130mp, constructia are o amprenta la sol de 60mp, suprafata desfasurata de 234mp iar aria utila de cca.200mp. Arhitectura foarte placuta este completata de amenajarea armonioasa si in acelasi timp foarte practica a curtii. Construita pe cadre din beton (B350) si pereti exteriori din BCA Ytong 30cm, izolata cu termosistem de 10cm, continuata cu 5cm de polistiren extrudat la nivelul fundatiilor si sub placa. Tamplarie PREMIUM - Salamander BLUE-EVOLUTION 82mm, geam Triplex cu bagheta termica Black-ultima generatie ( cu 3 randuri de sticla, 4S+float + lowE ) din pvc exterior culoare antracit atat ext cat si in toata consistenta sa,(nu alb si colantat!). Tavane extensibile moderne de calitate superioara alb mat; rezervoare pt toalete 3x Geberit Delta Premium cu capac cromat; glafuri generoase la geamuri din marmura Nero Brazil; scari placate cu marmura plina(travertin) culoarea crem din piesa intrega pe fiecare treapta(grosime marmura 2cm); fatada placata cu piatra naturala marmurataIzolatie casa exterior ESP 80 de 10cm; var alb Premium Caparol Mat White; Incalzirea se realizeaza cu o centrala termica in condensare pe gaze naturale (ARISTON) si instalatie de incalzire prin pardoseala (sistem profesional German cu 12 ani Garantie); Compartimentari: La interior spatiile sunt generoase si foarte practice. Demisol: spatiu deschis tip open space in suprafata utila de cca.65mp. Compartimentarea parterului consta dintr-un un hol unit cu casa scarii, living foarte spatios cu bucatarie tip open space si baie, insumand o suprafata utila considerabila. Etajul cu acces pe scara interioara este compus din: hol spatios, doua dormitoare dotate cu baie proprie fiecare, precum si acces in balcon-terasa dar si un dressing generos pozitionat in hol. Materialele folosite la constructia casei sunt de cea mai buna calitate iar atentia pentru detaliile constructive a fost poate cea mai importanta sarcina a dezvoltatorului. Imobilul se preda racordat la toate utilitatile: apa canalizare, electricitate si retea de gaze naturale. Juridic: Proprietatea este intabulata, documentatie cadastrala si certificate de performanta energetica. Libera de orice sarcini ! PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA IMEDIAT ! Pret Listare: 189.000 EURO ! Suntem deschisi la optiuni de schimb imobiliar, acceptand apartamente situate in Galati, in zone bune, precum si propuneri de schimb cu autoturisme si alte bunuri de valoare. De asemenea, oferim posibilitatea de achizitie in rate direct la dezvoltator, cu contract incheiat prin notar,pentru a face tranzactia si mai accesibila. Va pot asigura vizita proprietatii unde putem discuta in detaliu fiecare aspect. 0741.453.567 Florin Ichim, Agentia imobiliara RAIAN Galati. Nu ratati ocazia de a deveni proprietar intr-un cartier in plina expansiune! Publi24_1746177595