Agenție
500.000 € + TVA

Duplex | Etaj 2+3 | Apartament in Vila | LUX | Parcul Carol |

Camere
7
Bai
3
Suprafaţă utilă
198 m²
Total etaje
2
Construit
2022
Suprafata construita
230 m²
Etaj
Etaj 2
Confort
Lux
Compartimentare
Semidecomandat
Tipul incalzirii
Centrala proprie

Facilitati

Apa
Gaz
Aer conditionat
Canalizare
Internet
Electricitate
Sistem alarma
Parchet

Descriere

Va prezentam spre achizitie un apartament tip duplex cu 7 camere, situat la etajele 2 si 3 ale unei cladiri elegante, cu arhitectura neoclasica romaneasca. Imobilul este amplasat intr-o zona premium, foarte aproape de obiective importante precum Casa Poporului, Mitropolia, Piata Unirii si Parcul Carol, oferind acces rapid la centre comerciale, scoli, restaurante si institutii publice. Cladirea dispune de un regim de inaltime D+P+3E si include doar patru apartamente, ceea ce asigura intimitate si exclusivitate. Duplexul are o suprafata utila totala de 198 mp, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea unei activitati profesionale (birou, cabinet). Etajul 2 este compus din: bucatarie, baie, dormitor (ideal si ca birou), dining, living si balcon. Accesul spre mansarda se face prin doua scari interioare placate cu marmura, zona superioara incluzand 3 dormitoare, un living spatios, 2 bai si un dressing. Apartamentul se remarca prin versatilitatea utilizarii, fiind potrivit pentru rezidenta, activitati hoteliere, birouri sau investitii imobiliare. Dotarile premium includ: Incalzire prin pardoseala pentru un confort termic superior; Sisteme Smart Home Gira si Bang & Olufsen; Tamplarie tripan Internorm (aluminiu exterior + PVC interior) pentru izolare fonica si termica; Finisaje de lux: marmura Crema Mrafil, Emperador Light, Negro Marquina; Bai complet echipate Italia, robineti si accesorii Treemme; Gresie/faianta Devon & Devon, inclusiv versiuni Gold cu robineti aur 22k; Parchet stejar masiv Berti & Haro Italia; Glafuri interioare/exterioare din granit (India si Venezuela). Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care cauta rafinament, confort si un stil de viata urban sofisticat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Pitrop Dumitru VAUNT ID: 94575

Hartă