Casă de vânzare in Cluj-Napoca la 715.000 €

Avem pla?cerea de a va? prezenta o proprietate speciala?, situata? i^n cartierul Gheorgheni, la granit?a cu Buna Ziua o zona? linis?tita?, dar bine conectata? cu restul oras?ului. Este o casa? cu o atmosfera? calda?, utilizata? i^n prezent ca res?edint?a? personala?, i^nsa? configurarea sa permite cu us?urint?a? transformarea i^ntr-un sediu de firma?, birouri sau spat?iu multifunct?ional. Suprafat?a utila? este distribuita? pe trei niveluri dupa? cum urmeaza?: Demisol 64 mp: birou, camera? hobby, spat?iu de depozitare, camera? tehnica?, baie, hol Parter 63 mp: living spat?ios cu ies?ire pe terasa? (circa 2 mp), buca?ta?rie cu loc de luat masa, ca?mara?, baie, hol s?i casa sca?rii. Etaj 68 mp: o baie mare cu fereastra?, 3 balcoane, hol s?i acces la pod, 3 dormitoare spat?ioase cu geamuri mari - unul dintre ele are soare la ra?sa?rit pa^na? mult dupa? pra^nz, i^n celelalte doua? bate soarele i^ncepa^nd cu orele dupa? amiezii pa^na? la apus. Terasele de la parter s?i etaj dau ca?tre curtea mare. Pod: uscat s?i izolat, perfect pentru depozitare suplimentara? Curtea casei ofera? numeroase beneficii care adauga? un plus de confort s?i relaxare: livada? cu pomi fructiferi - meri, pruni, cires?i, cais?i, care i^n fiecare an au dat rod foarte bogat, sunt soi foarte bun. ciuba?r achizit?ionat i^n anul 2024, ideal pentru momente de relaxare zona? de gra?tar (BBQ) 6 locuri de parcare, unul dintre ele acoperit. Casa este bine i^ntret?inuta? s?i se poate vizita pe baza? de programare. Finisaje s?i dota?ri: Izolat?ie termica? exterioara? aer condit?ionat funct?ional cu telecomanda? i^n toate dormitoarele s?i i^n living Peret?i finisat?i cu vopsea lavabila? s?i faiant?a? Podele cu parchet s?i gresie Ferestre cu geam termopan (PVC), us?i de intrare din exterior PVC, us?i interioare din lemn panouri solare instalate i^n anul 2023 - proprietarul este momentan prosumator !! toate utilita?t?ile - contractele pot fi preluate direct de ca?tre noul proprietar s?emineu interior - funct?ioneaza? pe lemne - pentru un plus de ambiant?a? Sistem automatizat de deschidere a port?ilor din aplicat?ie instalat i^n anul 2021 Sistem de paza? s?i protect?ie (PP Protect) Casa a fost cumpa?rata? de actualul proprietar i^n mai 2021, iar acesta a renovat totul complet: ?- podelele (gresie, ra?s?ina? inclusiv pe balcoane s?i terase, parchet i^n rest), ?- mobila din toate camerele + living, mobila de buca?ta?rie inclusiv mas?ina de ?spa?lat vase ?- televizoarele din toate camerele + living ?- faiant?a din toate ba?ile s?i peretele din buca?ta?rie ?- us?i interioare ?- vopsea peret?i i^n toata? casa ?- dus?uri + cabina de dus?; WC-uri; chiuvete. ?- dale curte -spat?iu pentru masa? s?i scaune + drum intrare din curte + parca?ri ?- prize, i^ntrerupa?toare, lustre (operabile din i^ntrerupa?tor s?i telecomanda?) ?- oglinzi ?- perdele + draperii ?- mobila din birou este din lemn masiv s?i a fost efectuata? la comanda?. Publi24_1748442874