Casă de vânzare in Dumbravita cu 5 camere la 750.000 €

Casa premium SMART / Independenta energetic / Ventilatie cu recuperare de caldura / Pompa caldura cu finisaje de lux si dotari de ultima generatie, situata in in Dumbravita Casa aceasta superba a fost construita, finisata si mobilata sub atenta supraveghere a unui designer de interior, cu multa atentie la detalii si finisaje. O proprietate luminoasa, calda, cu incaperi generoase si multe spatii de depozitare. Construita pe un teren de peste 746 mp cu un front stradal de 20.20ml , aceasta proprietate are o suprafata generoasa de aprox 263 mp, dispusa pe parter si un etaj, proprietatea impresioneaza prin arhitectura sa moderna si functionalitatea impecabila. - Parter 189.40 mp utili cu : hol cu spatiu de depozitare, baie, bucatarie, zona de dining, birou , camera tehnica, living cu iesire pe terasa generoasa de 19.90 mp - Etaj 87 mp utili cu 2 dormitoare matrimoniale despartite de o camera de relaxare sau camera pentru sport, hol, dresing . In curte exista 2 loc de parcare Date tehnice si detalii constructive: - Structura de rezistenta este din beton cu stalpi si grinzi de sustinere, iar peretii exteriori cu caramida de -Porotherm B30 . - Plansee din beton - Izolatie exterioara cu vata bazaltica Dual Density ROCKWOOL(R) FRONTROCK Max Plus (?=0,035 W/mK) 25 cm la parter si 25 cm la etaj , iar tavanul casei spre acoperis are vata bazaltica de 30 cm - Acoperis cu tabla faltuita FIGO HIGHLINE din magneziu si zinc , montata cu grija manual oferind cu o garantie de 50 de ani ca si durata de viata - Geamuri termopane superior platinum, culoare antracit de la Salamaneder bluevolution 92 cu un coeficient de transfer termic de 0.83 W/mpk , plase de tantari. - Usa acces metalica Platinum Curved , usi interior lemn albe Naturen Concept - Scara access etaj placata cu lemn si balustrada fier forjat - Gresie si faianta in bai - baia de la parter este dotata cu cabina de dus Imobilul dispune de urmatoarele utilitati: curent electric 380, apa retea, foraj cu hidrofor, canalizare catv, fibra optica. Casa are prevazuta o priza de 380v pentru incarcare rapida a autoturismului dumneavoastra. Casa dispune si de o unitate UPS de 380V ce asigura autonomie pentru pompa de caldura 2 ore si este prevazuta si cu paratrasnet. o Ferestre termopan Salamaneder bluevolution 92 pentru eficienta energetica maxima si izolare fonica perfecta o Sistem complet de supraveghere video, sistem de alarma, senzori de prezenta, senzori de fum , pentru siguranta totala a locuintei o Porti electrice, metalice, vopsite in camp electrostatic, pentru un plus de confort si securitate o NIBE-Pompa caldura inverter SOL-Apa S1255-6 R PC EM, cu preparare acm si racire pasiva NIBE S2125 are un factor de performanta sezonier extrem de ridicat incalzind pardoseala. Temperatura pe circuitul de tur de pana la 75C Unitati de ventilatie de inalta eficienta cu recuperare de caldura, special concepute pentru aplicatii rezidentiale, fabricate de catre SABIANA in Italia.