Casă de închiriat in Bucuresti la 1.575 €

Va propunem spre inchiriere o vila eleganta, frumos construita ,situata intr-o zona lini?tita din vestul capitalei .Vila este deosebita atat prin construc?ie,eficien?a energetica,deschidere la strada ,finisaje, cat ?i prin amplasament pe teren . Vila P+1E+Pod cu iesire direct in strada : -Suprafa?a construita 200 mp+Pod 65mp, teren 300 mp; Intregul imobil este compus din: 5 dormitoare, 2 holuri decomandate,living ,bucatarie ,2 bai ,balcon generos ,pod generos; Suplimentar mai exista un spa?iu comercial cu baie proprie avand aproximativ 20-22 mp cu cu expunere tip geam vitrina avand ie?ire direct in strada care se inchiriaza separat. Deschiderea terenului la strada este una generoasa de 20,79 m.l,astfel incat utilitatea poate fi atat pentru locuire familiala cat ?i pentru actvitate comerciala . Vila este situata intr-o zona linistita, de case,in spatele OMV-ului de pe Bulevardul Timi?oara . Vila se inchiriaza mobilata ?i utilata complet, sau se poate inchiria nemobilata. Vila este izolata cu vata bazaltica , termopane cu Profile Kommerling MD 76 mm -produs GERMANIA 6 camere izolare , si geamurile si sticla sticla termoizolatoare tripan Float 4 mm .Din punct de vedere al eficien?ei energetico -termica vila este incadrata conform Certficiatului Energetic in clasa A+, costurile sunt extrem de reduse pentru incalzire.Chiar daca nu detinem o certificare de casa pasiva, vila se incadreaza in parametrii de consum ai unei case pasive ,prin atingerea necesarului de energie pentru incalzire la un nivel maximizat al eficien?ei energetice si cheltuielile de intre?inere extrem de scazute. Investiile realizate de proprietar ofera chiria?ului un beneficiu in plus prin costuri extrem de reduse la utilita?i - Compartimentarea este structurata cu caramida la interiorul parterului,etajul 1 este compartimentat cu pereti din rigips ,existand posibilitatea oricand sa se modifice structura sau dimensiunea camerelor ,balconul este din tencuiala si zidarie ?i este generos ; -Podul poate fi amenajat pentru spatiu de depozitare, sau alta intrebuintare; -La parter se afla livingul,un dormitor care poate fi folosit ca dormitor de ospeti sau ca birou , bucatarie , baie si hol. - Etajul este prevazut cu hol decomandat , balcon , 3 dormitoare , un dormitor matrimonial , baie si hol. -Iluminatul este realizat cu spoturi cu becuri led ,avand un consum extrem de redus la energia electrica ; -Racirea ?i la nevoie incalzirea este realizata de 2 aparate de aer conditionat - invertoare cu consum redus; -Placarea exterioara a vilei este cu realizata cu piatra scapi?ata travin ?i tencuiala decorativa organica pentru exterior ,lavabila pentru interior, tapet Mob Expert, lIving Mobilier louis philippe MobExpert ,dormitorul matrimonial mobilier MobExpert Chocolate - Balconul este placat cu granit atat pe pardoseala cat si pe glafuri; -Glaf exterior de granit geam; -Scarile exterioare intrare sunt placate cu granit. -In interior la intrare ,placarea este realizata cu marmura ,in living ?i dormitoare parchet ,Iar in bucatarie ,hol si baie gresie si faianta de calitate superioara; -Scara interioara este realizata din lemn de ulm si frasin lucrata manual; - -Incalzirea se realizeaza cu Centrala termica in condensare Viessmann Vitodens 050 W combi 25 kW pe gaz. -Sistem de acces in imobil se realizaza atat prin Interfonul de acces cu panou de apel video FULL-DUPLEX VPM.01S03.ELBH4 care poate fi utilizat in sistem wireless de la distanta cat si cu yala electomagnetica cu cheie. -Curtea este amenajata cu alee pietonala si terasa din travertin kashmir cross cut antichizat de 15,2 x15,2 x 3 cm grosime. -Gradina este amenajata cu sistem irigatii automatizat , gazon, arbusti si flori ornamentale,brad ,bolta vita de vie cu struguri de masa si alte 2 soiuri; Utilitati : -Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon -Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, -Climatizare: Aer conditionat -Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless -In interiorul curtii s-a forat un put la o adancime de 18 m ,iar cu ajutorul unei pompe de apa submersibila de 6 Bar cu capacitate de 5000 l h ,toata apa din exterior folosita un curte atat la cismea cat si udat este trasa din put prin forare automatizata; -Imprejmuirea la strada este realizata din gard de placi beton cu caramida , placata la stalpi cu piatra scapi?ata travin si la interiorul peretilor cu tencuiala decorativa ; Parcarea se poate realiza atat in fa?a imobilului cu 2 ma?ini cat si in interiorul curtii daca este nevoie. Vila se afla intr-o zona cu acces facil catre multiple si diverse puncte de interes: Strada Moinesti, Bulevardul Timi?oara, Bulevardul Iuliu Maniu ,sta?ia de metrou Valea Ialomitei si sta?ia Gorjului. Imprejurimile imobilului permit o gama larga de activitati, cumparaturi avand supermarketuri in imeadiata apropriere., Lidl Moinesti ,Kaufland Valea Ialomitei ,Dedeman Valea Cascadelor ,doar 6-minute Plaza Romania Mall, AFI Palace Cotroceni,Auchan. Publi24_1748028884