Casă de vânzare in Tulcea la 110.000 €

Va propun spre vanzare in exclusivitate cu 0% comision pentru cumparator, casa aflata la stadiul la gri situata intr-o zona lini?tita din Tulcea, in cartierul Baltag. Casa beneficiaza de o suprafa?a utila de 170 mp , distribuita pe doua nivele: parter ?i etaj. Imobilul ofera o distribu?ie optima a spa?iilor, fiind ideal pentru o familie care i?i dore?te un camin confortabil, cu un design modern, adaptabil nevoilor personale. La parter, locuin?a include o bucatarie tip open space, un living generos ?i o zona de dining, care creeaza un ambient deschis ?i primitor, perfect pentru momentele petrecute in familie sau cu prietenii. Tot la acest nivel se afla o baie de servici, o camera tehnica destinata pentru depozitare ?i intre?inerea echipamentelor, precum ?i un garaj incapator. U?a garajului este din panouri termoizolante, avand telecomanda pentru un acces rapid ?i facil. La acest nivel, izola?ia este un element important: sub placa de beton a parterului, este aplicata o izola?ie cu polistiren extrudat de 5 cm, care ajuta la men?inerea unei temperaturi constante in interior ?i la eficien?a energetica a casei. Funda?ia este izolata cu folie celulara, ceea ce asigura protec?ie suplimentara impotriva umidita?ii ?i varia?iilor termice. La etaj, casa este compusa din trei dormitoare, fiecare oferind un spa?iu generos ?i luminos. Dormitorul matrimonial beneficiaza de un avantaj important: o baie proprie, ce adauga confort ?i intimitate. Celelalte doua dormitoare sunt destinate odihnei, fiind ideale pentru copii, oaspe?i sau birou. La acest nivel se afla ?i un dressing incapator, care ofera spa?iu suplimentar de depozitare ?i contribuie la ordinea din intreaga locuin?a. Cele doua bai de la etaj sunt echipate cu bazine Geberit, ceea ce garanteaza fiabilitatea ?i durabilitatea instala?iilor sanitare. Dotarile tehnice ?i finisajele casei sunt de inalta calitate, iar construc?ia este realizata cu aten?ie la detalii. Tamplaria geamurilor este din termopan Ramplast, asigurand o buna izola?ie termica ?i fonica. Acoperi?ul este realizat cu capriori de 10/15 cm, avand o structura solida, iar invelitoarea este din ?igla ceramica, oferind rezisten?a ?i durabilitate in timp. Fa?ada beneficiaza de o izola?ie exterioara cu polistiren grafitat de 10 cm, cu proprieta?i anti-foc, ce contribuie la eficien?a energetica ?i siguran?a locuin?ei. Casa este racordata la re?elele de electricitate ?i apa, iar instala?iile sanitare ?i termice sunt deja trase, pregatite pentru finalizarea proiectului ?i personalizarea interioara. De asemenea, loca?ia acestei case ofera un peisaj minunat, cu o priveli?te deosebita catre lacul Caslita, ceea ce adauga un plus de lini?te ?i frumuse?e zonei in care este situata. Aceasta locuin?a la gri reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care doresc sa i?i personalizeze casa conform propriilor preferin?e, avand deja o baza solida ?i dotari de calitate care vor transforma aceasta casa intr-un camin modern ?i confortabil. Publi24_1743050271