Casă de vânzare in Bucuresti Prelungirea Ghencea cu 6 camere la 267.000 €

Vila Individuala SUPERBA mobilata/utilata MODERN 2022 *** TOTUL NOU, NU A FOST LOCUITA NICIODATA! PRIMII LOCATARI! *** TE MUTI NUMAI CU HAINELE SI LUCRURILE PERSONALE! *** STRADA PRIVATA CU VECINATATI DE CEA MAI INALTA CALITATE! Regim inaltime: P + 1M + 2M Suprafata vile: 167 mp Suprafata teren: 300 mp 1 loc de parcare in curte, securizat cu gard metalic + 1 loc de parcare in fata curtii Dublu acces ( acces principal strada din fata vilei + poarta acces strada din spatele vilei ) Toate dormitoarele sunt mobilate complet cu paturi matrimoniale executate la comanda cu noptiere suspendate din MDF tapitat cu catifea Dressinguri mari in toate dormitoarele *** Parter: Acces usa principala prin curtea din fata vilei Bucatarie mare semideschisa cu bar, mobilata/utilata ultra modern din pal de 20 cm + electrocasnice NOI 2022 1 baie de serviciu cu aerisire naturala 1 Dormitor de primire oaspeti 1 Spatiu tehnic ( centrala + DVR sistem de supraveghere + sistem alarma ) Living generos cu iesire pe trasa si in curtea proprie din spate Scari acces etaj *** Etaj 1M: Dormitor nr.1 cu dressing propriu, pozitie si vedere spre Apus Dormitor nr.2 cu pozitie si vedere spre Rasarit Dormitor nr.3 cu pozitie si vedere spre Apus, modificat in spatiu de recreere cu masa de biliard profesionala si iesire in balconul cu vedere in curtea din spate Baie mare cu aerisire naturala, pozitie Rasarit ( fata vilei ) Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei ) *** Etaj 2M: Spatiu deschis + spatii depozitare cu geamuri pe toate partile Spatiu amenajat pentru activitati recreative pentru adulti si copii ( masa de football for fan, masa remi/ poker holdem) Posibilitate amenajare la nevoie un dormitor imens de 37 mp sau doua dormitoare egale de 18,5 mp *** Finisaje interioare: - Centrala termica Viessmann 32kw prin condensatie - Tamplarie PVC tripan de calitate superioara cu geamuri reflexive 4 Seasons, - Geamuri de tip Velux la mansarda din lemn stratificat - Faianta in bucatarie + gresie antiaderenta in bai - Parchet 12 mm trafic intens in restul casei - Sistem profesional antiefractie cu control din telefon - Sistem exterior si interior de supraveghere video 24/24 cu senzori de miscare controlabil din telefon - Lumini ambientale de tip LED in tavane cu scafe plutitoare - Mobilier NOU NOUT 2022 din MDF de calitate superioara si pal de 20 cu glisiere si amortizoare Blum - Electrocasnice NOI 2022 in Garantie ( plita + cuptor incorporabil, hota retractabila, combina frigorifica, cuptor microunde, masina de spalat) - Instalatie aer conditionat - Casa scarti cu balustrade din fier forjat + trepte tapitate cu mocheta de calitate - Caramida exterioara 30 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm - Usi interioare din lemn albe cu toc reglabil, model simplist si de efect - Prize si intrerupatoare modulare de inalta calitate - Bai utilate cu lavoar, WC, Cada/Cabina dus, radiator tip portprosop - Instalatii termice PPR, incorporate in sapa - Calorifere monbloc otel/aluminiu culoare alba - Perdele + draperii din catifea in toata casa, calitate PREMIUM *** Finisaje Exterioare - Poarta + Gard intrare principala curtea din fata din fier+ beton armat, design minimalist si de efect - Gard curte spate din beton armat cu poarta de acce catre strada din spatele vilei - Felinare metalice exterioare cu lumina de veghe pentru seara - Usa metal exterior, Usa termopan terasa curte spate - Vopsea decorativa exterior texturata - Termosistem grosime 100mm EPS 100 din polistiren expandat calitate superioara - Curte fata + curte spate frumos armonizata cu gazon natural + pavaje din beton - Arbori naturali si plante naturale decorative - Gazon natural in ambele curti ( fata + spate) Vila este construita numai cu materiale PREMIUM! La cerere avem fotografiile fiecarei etape din stadiul de constructie! Detinem facturile tuturor materialelor folosite + mobilier + electrocasnice + electronice + accesorii Oferta supusa unor termeni si conditii!