Agenție
320.000 €

Casa Individuala I Proiect Premium I Comision 0%

Camere
5
Bai
3
Loc de parcare
2
Suprafaţă utilă
150 m²
Construit
2025
Suprafata construita
217 m²
Suprafata terenului
350 m²
Stadiul constructiei
In constructie
Tipul incalzirii
Centrala proprie

Facilitati

Apa
Internet
Electricitate
Parchet

Descriere

NOVO VILLAS este un proiect rezidential din segmentul premium compus din 12 vile individuale cu 5 camere si regim de inaltime P+1E. Fiecare casa are un lot privat de teren de aproximativ de 350mp. 1. Suprafete - Suprafata utila casa 150 mp - Suprafata balcon + terase exterioare 27 mp - Suprafata construita totala 217 mp - Suprafata totala teren aproximativ 350 mp - 2 locuri de parcare 2. Structura + compartimentari - Pereti, grinzi si placi beton (spre deosebire de constructia clasica stalpi + grinzi + placi) ce confera o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism. - Peretii exteriori / interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, acest material avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic. - Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori. - Inaltime libera foarte mare de 290cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit. 3. Fatada - Realizata din polistiren expandat cu grosimea de 10-15cm. - Placaje ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120cm x 280cm 4. Tamplarie - PVC Salamander GreenEvolution 76 (profil clasa A - adica nu este din material reciclat) cu armatura inchisa de 2mm (nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei) cu sticla tripan Saint Gobain aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). Feroneria este Roto. - Ferestrele cu inaltimea de 2.45m ce pornesc de la cota 0.00; 5. Instalatii - Incalzire in pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lideri pe piata incalzirii in pardoseala) - Instalatii sanitare casa Uponor - Pompa de caldura split aer-apa, putere 10kW, termostati in fiecare camera. - 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei. 6. Electrice - Bransament trifazat - Panouri fotovoltaice sistem 5 kW 7. Curtea exterioara - Rulouri de gazon - Sistem irigatii cu automatizare - Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic 8. Finisaje la alegere: - Buget parchet 100 lei/mp - Buget gresie / faianta 100 lei/mp - Usi tip filomuro (cu tot ascuns) - Buget obiecte sanitare 2500 lei / baie 9. Localizare Strada Alexandru Ioan Cuza, nr.36 , Tunari

Informații utile

Hartă