Apartament de vânzare in Arad cu 3 camere la 269.000 €

Apartament de lux cu 3 camere ?i salon inchiriat Vedere Bulevardul Revolu?iei, Ultracentral, Arad O oportunitate rara in inima Aradului: un apartament spectaculos ?i o afacere func?ionala, perfect imbinate intr-o proprietate unica, situata intr-o cladire istorica eleganta de pe Bulevardul Revolu?iei, vis-a-vis de Biserica Ro?ie ?i langa Corso (fostul Segafredo). Proprietatea se afla la etajul 1 al unei cladiri, intr-o zona exclusivista ?i extrem de cautata, atat pentru locuit, cat ?i pentru investi?ii pe termen lung. Apartamentul principal are o suprafa?a utila de 92,89 mp ?i impresioneaza prin inal?imea generoasa de 3,5 metri, compartimentarea eficienta ?i spa?iile largi, ideale pentru un stil de via?a rafinat. Renovarea completa, realizata in 2023, a adus in acest spa?iu un design personalizat ?i modern, cu materiale premium, mobilier de lux, u?i din lemn masiv executate la comanda ?i o paleta cromatica eleganta in nuan?e de alb ?i verde smarald. Geamurile 4 Season ofera o vedere spectaculoasa catre Bulevardul Revolu?iei, permi?and luminii naturale sa patrunda in fiecare col? al locuin?ei pe tot parcursul zilei. Incalzirea in pardoseala, centrala termica pe gaz, aerul condi?ionat, izola?ia interioara, finisajele impecabile ?i jocurile de lumini ambientale completeaza aceasta atmosfera luxoasa. Un alt mare avantaj este locul de parcare privat in curtea interioara, accesibil din bulevard un beneficiu extrem de rar in aceasta zona ultracentrala. Pe langa spa?iul reziden?ial, proprietatea include un salon de infrumuse?are complet func?ional, afacere la cheie, cu toate cele trei camere inchiriate deja catre profesioni?ti o manichiurista, un maseur ?i un terapeut. Salonul are o suprafa?a utila de 47 mp ?i este compartimentat eficient, avand hol, baie ?i un design coerent cu restul apartamentului. Aceasta zona comerciala genereaza in prezent un randament de 10%, fiind o investi?ie profitabila din prima zi. In plus, proprietatea dispune ?i de o camera de 10 mp utili la demisolul inalt, ideala pentru extindere, depozitare sau un spa?iu adi?ional de lucru. Amplasarea ultracentrala, aproape de toate punctele de interes Pia?a Mica, centrul comercial Ziridava, ?coli, parcuri, mijloace de transport, cafenele ?i restaurante face din aceasta proprietate alegerea ideala atat pentru cei care doresc o locuin?a spectaculoasa, cat ?i pentru investitori care cauta o proprietate versatila, cu poten?ial de cre?tere. Daca i?i dore?ti sa traie?ti la cele mai inalte standarde, intr-un apartament elegant, amplasat intr-una dintre cele mai dorite zone din Arad, ?i totodata sa ob?ii venituri dintr-o afacere deja func?ionala, nu rata aceasta oportunitate. Contacteaza-ne acum pentru detalii ?i programeaza o vizionare. Proprieta?i ca aceasta apar rar pe pia?a. Publi24_1747808175