Spațiu comercial de vânzare in Piatra-Neamt la 1.100.000 €

OPORTUNITATE DE AFACERE! COMPLEX IMOBILIAR FORMAT DIN CLADIRE BIROURI P+MEZANIN, 2 HALE INDUSTRIALE NOI SI 3.424 MP TEREN INTRAVILAN, SITUATE IN PIATRA NEAMT, ZONA CU VALENTA ECONOMICA / COMERCIALA SI ARTERA DE DRUM DE MARE TONAJ, 1.100.000 EURO Pentru persoanele fizice / juridice interesate de desfasurarea / extinderea unor activitati economice/ de productie / valorificarea unor noi oportunitati de business, FORTUNA IMOBILIARE ofera spre vanzare aceasta proprietate imobiliara multifunctionala, moderna si bine pozitionata in apropiere de Piatra Neamt, cu acces din DN 15. Proprietatea este compusa din suprafata de 3424 mp teren intravilan, pe care au fost edificate (receptie lucrari 2023) 3 constructii moderne: C1, C2, C3, ce respecta cele mai inalte standarde de constructie si siguranta in exploatare. C1- cladire birouri, cu intrare proprie, cu regim de inaltime P + Mezanin, cu suprafata construita la sol de 111 mp, suprafata construita desfasurata de 216 mp, este compusa din 7 birouri, 2 grupuri sanitare (2 pentru femei si 2 pentru barbati ) si bucatarie. Birourile sunt prevazute cu sistem de incalzire cu calorifere, AC, internet, sistem de supraveghere, contor electric separat, tamplarie termopan Salamander cu trei randuri de sticla (totul de ultima generatie), usi MDF. Pentru o mai buna protectie si cu rol estetic, pe fatada exterioara este acoperita cu tabla ondulata. C2- complexul, constand in spatiu de depozitare (hala P), se afla in prelungirea cladirii de birouri C1, avand o suprafata construita desfasurata de 564 mp, iar ca destinatie - constructie industriala si edilitara. Este construita pe structura metalica si panouri cu spuma poliuretanica, cu o inaltime de 7 m in streasina si 9 m in coama. Hala este prevazuta cu usa automata cu deschidere pe tavan, precum si cu rampa pentru descarcare frigo, asigurand accesul facil pentru tiruri. Canalizarea si aductiunea de apa sunt conectate in interiorul halei pentru a permite o compartimentare / amenajarea unor birouri in functie de necesitati (ex. pentru firme de curierat sau diverse activitati). Complexul format din C1 si C2 este deservit de o centrala termica pe peleti performanta, cu 2 pompe, una pentru parter si una pentru etaj. C3- avand ca destinatie - constructie industriala si edilitara, finalizata in acelasi an, 2023, cu suprafata construita la sol de 679 mp, este ridicata pe structura metalica si panouri cu spuma poliuretanica, are 3 usi automate cu dimensiunea de 4/4 si deschidere pe tavan, asigurand accesul facil al tirurilor. Beneficiaza de camere de supraveghere, 4 hidranti si sistem de iluminare de urgenta (neoane cu acumulatori), senzori de alarmare incendiu cu centrala dedicata pentru sistem de protectie incendiu. Halele si birourile beneficiaza de o putere instalata de 120 Kw, curent monofazic (220 V) si trifazic (380 V), tablouri electrice separate (fiecare spatiu avand propriul contor electric), geamuri pentru evacuare, sistem de iluminare de urgenta si senzori de fum, camere de supraveghere. Pentru rezistenta in exploatare, halele beneficiaza de pardoseli elicopterizate cu quartz. Ansamblul imobiliar este ideal pentru spatiu de productie, depozitare ateliere, activitati logistice, firme de curierat, tipografii, arhivare sau diverse activitati economice. Terenul, cu o forma geometrica regulata, este imprejmuit, are frontul stradal de 63,96 ml, asigurand acces facil pentru masini de mare tonaj. Curtea este prevazuta cu platforma betonata si poarta mare de acces cu actionare centralizata. Proprietatea este prevazuta cu sistem centralizat de supraveghere video si sistem de alarmare. Este conectata la utilitatile zonei: apa, canalizare, electricitate. Pret: 1.100.000 euro pentru intreg ansamblul imobiliar. In functie de specificul activitatii si anvergura afacerii d-voastra, constructiile pot fi vandute separat astfel: - 600.000 euro pentru constructiile C1 (sediu firma) si C2 (hala) cu terenul aferent; - 500.000 euro pentru constructia C3 (hala) si terenul aferent. Pentru o prezentare detaliata a acestei oferte, furnizarea unor informatii suplimentare referitoare la situatia juridica / identificarea imobilului si programarea unei vizionari, va invitam la sediul nostru, Fortuna Imobiliare, situat pe str. M. Eminescu, nr. 35, ap. 13, parter, langa fostul Tribunal, tel. contact 0755.270.041. Your comfort is our priority ! Oferta noastra completa o gasiti aici: https://imobiliarefortuna.ro/ Suprafata birouri: 216 m2 An finalizare constructie: 2023 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Productie/Servicii Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.