Spațiu comercial de vânzare in Tecuci la 118.000 €

Descoperi?i oportunitatea de a investi intr-un spa?iu comercial, situat strategic in centrul Tecuciului, pe Strada Cuza Voda, langa renumitul restaurant Andra. Aceasta proprietate, cu structura din caramida ?i recent renovata, se intinde pe doua niveluri: parterul de 62 mp utili, ocupat de o cafenea eleganta cu contract pe termen lung, ?i etajul de 84 mp utili, care ofera un potential de inchiriere de 400-500 euro lunar. Detalii tehnice ?i amenajari: Renovari: Proprietatea a fost renovata atat interior cat ?i exterior, inclusiv acoperi?ul inlocuit anul trecut cu tabla Lindab. Parter: Gazduie?te o cafenea ?i sala de jocuri, generand venituri de 5000 RON/luna. Etaj: 3 camere decomandate, hol, o bucatarie, o baie principala ?i o baie de serviciu, ideal pentru birouri sau inchirieri catre persoane fizice sau amenajare apartament pentru uz propriu. Utilita?i: Dotat cu centrala termica pe gaz pentru fiecare nivel. CURENT TRIFAZIC 380W Localizare ?i Oportunitate de Investi?ie: Cu o pozi?ie centrala excep?ionala ?i flux constant de clien?i datorita proximita?ii cu principalele artere comerciale, acest imobil reprezinta o investi?ie inteligenta ?i profitabila. Calculul veniturilor poten?iale demonstreaza rentabilitatea acestui spa?iu. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contacta?i-ne la 0786968413. Publi24_1746059718