Teren de vânzare in Apahida la 618.722 €

Avem placerea de a va prezenta spre vanzare un teren ce reprezinta o oportunitate de investi?ie deosebita in Apahida, zona Omnia, jude?ul Cluj! Acest teren generos, de 13.780 mp, cu dublu front stradal, ofera multiple posibilita?i de dezvoltare, intr-o zona aflata in plina expansiune imobiliara. Caracteristici cheie: Suprafa?a: 13.780 mp Front stradal dublu: DN 16: 340 ml DC (drum comunal): 120 ml Puz in aprobare: CUT 1, POT maxim 30% Regim de inal?ime permis: S/D+P+3E+M (subsol/demisol + parter + 3 etaje + mansarda) Posibilitate de S/D+P+4E+M cu aviz PUD Context strategic: Terenul beneficiaza de o pozi?ie strategica excep?ionala, situat la doar 300-400 m de viitorul nod de legatura al centurii metropolitane TR 35. Centura va conecta Cluj-Napoca (Bulevardul Muncii) cu DN 16, trecand prin Parcul Nervia, ?i va oferi acces rapid ?i facil catre zona metropolitana. Op?iuni de dezvoltare: Terenul este ideal pentru proiecte reziden?iale sau comerciale, profitand de regimul de inal?ime permis ?i de contextul urbanistic favorabil. Zona inregistreaza o cre?tere accelerata, cu numeroase terenuri deja achizi?ionate, ceea ce confirma poten?ialul investi?ional ridicat. Acces ?i facilita?i: Accesul la teren este excelent, datorita celor doua fronturi stradale mari, unul la DN 16 ?i celalalt la drumul comunal. Proximitatea fa?a de centura metropolitana adauga un avantaj suplimentar pentru orice tip de dezvoltare. Avantaje: Pozi?ie strategica in proximitatea viitoarei centuri metropolitane Posibilitate de construire pe un regim de inal?ime favorabil Zona in plina dezvoltare imobiliara, cu interes ridicat din partea investitorilor Multiple posibilita?i de utilizare, de la dezvoltari reziden?iale la proiecte comerciale Pre?: 60euro/mp pe masura poten?ialului ?i a valorii adaugate prin dezvoltare in continua crestere. Nu rata?i aceasta ocazie de a investi intr-o zona cu poten?ial imens de cre?tere ?i dezvoltare! Contacta?i-ne pentru mai multe detalii! Innexa Group Realty este aici pentru a va asigura ca fiecare pas al tranzac?iei imobiliare se desfa?oara fara probleme ?i cu succes. Contact: +40 746 021 154 ID Intern: 7444 Despre noi: Innexa Group Realty este o agen?ie imobiliara inovatoare, dedicata sa ofere solu?ii optime ?i de incredere pentru clien?ii sai. La Innexa Group Realty, misiunea noastra este de a transforma fiecare tranzac?ie imobiliara intr-o experien?a placuta, lipsita de stres ?i satisfacatoare pentru clien?ii no?tri. Cu o echipa dedicata ?i profesionista, suntem partenerul de incredere in achizi?ionarea ?i cautarea locuin?ei dorite sau a investi?ie imobiliare perfecte. Publi24_1748352195