Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti Berceni la 455.000 €

Spatiu comercial de vanzare 133.97 mp utili, pozitionare stradala- Bd. Metalurgiei, Sectorul 4, Bucuresti Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 133.97 mp, situat la parterul unui imobil nou din cadrul ansamblului rezidential Kristal Residence, amplasat strategic stradal la Bd. Metalurgiei, in Sector 4 Bucuresti, vizavi de Parcul Tudor Arghezi si in imediata apropiere a statiei de metrou Aparatorii Patriei. Zona beneficiaza de un vad comercial puternic, datorita densitatii mari de locuitori, traficului auto si pietonal intens, dar si dezvoltarii continue a proiectelor rezidentiale si comerciale din imprejurimi. Spatiul are o vitrina ampla de 9.42 metri liniari, oferind vizibilitate excelenta atat dinspre Bd. Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei. Accesul se realizeaza facil atat prin intrarea principala, cat si printr-un acces secundar ideal pentru aprovizionare, aflat pe latura opusa a cladirii. Compartimentare eficienta: - zona comerciala principala 118.88 mp - birou/depozit 6.08 mp - 3 grupuri sanitare complet echipate Dotari si finisaje premium: - centrala termica proprie 24 kW, calorifere otel - aparate de aer conditionat - tamplarie PVC cu geam termopan - sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - tavane casetate, podele ceramice, pereti finisati cu vopsea decorativa Italia (San Marco) - grupuri sanitare moderne, complet utilate - izolatie fonica catre etajul superior - inaltime interioara: 3 metri Spatiul beneficiaza de 4 locuri de parcare rezervate, aflate in zona de acces. Aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru investitie, cat si pentru deschiderea unei afaceri fie ca vorbim de retail, showroom, clinica, centru educational sau alte activitati comerciale. Spatiul este deja inchiriat, generand venituri imediate pentru noul proprietar. Aceasta situatie il transforma intr-o investitie ideala, cu beneficii certe inca din prima zi de la achizitie. Publi24_1747279669