Casă de vânzare in Timisoara la 255.000 €

District Real Estate va prezinta spre vanzare o casa cu 3 apartamente, situata in zona Pia?a Maria, la doar 5 minute de centru. Proprietatea este situata intr-o zona ce urmeaza a fi reabilitata prin proiectul propus de primarie de reabilitare a zonei Pia?a Maria - Pia?a Mocioni pentru atragerea turismului. Proiectul a primit autoriza?ia de construire ?i se prezinta ca o oportunitate profitabila pentru viitor. Doua din cele trei apartamente sunt inchiriate in regim hotelier cu o rata de ocupare pentru luna Aprilie de 70%. Pre?ul de inchiriere al apartamenteleor este de 250 lei ?i 280 lei pe noapte, iar pentru apartamentul cel mare se estimeaza 300 lei/noapte. Proprietatea prezinta posibilitatea unui randament al investi?iei de 9% pe an (25.000 Euro venit) calculat cu un grad de ocupare minim de 50%. Afacerea se poate preda integral, cu tot cu firma ?i proiect. Aceasta proprietate impresionanta se intinde pe o suprafa?a utila totala de 132 mp utili ?i se mandre?te cu o terasa acoperita de 20 mp, perfecta pentru a va bucura de momentele de relaxare in aer liber, alaturi de o curte incantatoare acoperita de verdeata. Acoperisul este reparat, podul spatios cu posibilitatea realizari unui acces separat, iar la subsol un beci racoros cu suprafata generoasa. Casa este divizata in 3 apartamente individuale, fiecare oferindu-va intimitatea ?i confortul necesar. Fiecare apartament dispune de baie proprie, dormitor ?i o bucatarie generoasa conectata cu livingul, creand astfel un spa?iu primitor ?i func?ional. Compartimentarea este urmatoarea: Apartament 1 (45.2 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu cada si geam - Dormitor spatios Apartament 2 (40.1 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartament 3 (46.9 mp): - Living - Bucatarie separata - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartamentele se vand mobilate si utilate! De asemenea, proprietatea dispune de un beci cu o suprafa?a de aproximativ 30 mp, oferindu-va spa?iul necesar pentru depozitarea diverselor mancaruri ?i a obiectelor personale. Confortul termic este asigurat de sistemele moderne de incalzire prin calorifere, alimentate de o centrala proprie pe gaz. Astfel, ve?i beneficia de temperaturi placute ?i un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Aceasta proprietate cu o loca?ie centrala excelenta ofera numeroase oportunita?i, fiind ideala pentru a fi inchiriata in regim hotelier. Aduce?i un plus de valoare investi?iei dvs. ?i profita?i de cererea ridicata de cazare in aceasta zona cautata de turi?ti ?i calatori. Pretul de vanzare este de 255.000 EURO Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. VAUNT ID: 95197 Publi24_1747826260