Casă de vânzare in Timisoara cu 6 camere la 255.000 €

District Real Estate va prezinta spre vanzare o casa cu 3 apartamente, situata in zona Piata Maria, la doar 5 minute de centru. Proprietatea este situata intr-o zona ce urmeaza a fi reabilitata prin proiectul propus de primarie de reabilitare a zonei Piata Maria - Piata Mocioni pentru atragerea turismului. Proiectul a primit autorizatia de construire si se prezinta ca o oportunitate profitabila pentru viitor. Doua din cele trei apartamente sunt inchiriate in regim hotelier cu o rata de ocupare pentru luna Aprilie de 70%. Pretul de inchiriere al apartamenteleor este de 250 lei si 280 lei pe noapte, iar pentru apartamentul cel mare se estimeaza 300 lei/noapte. Proprietatea prezinta posibilitatea unui randament al investitiei de 9% pe an (25.000 Euro venit) calculat cu un grad de ocupare minim de 50%. Afacerea se poate preda integral, cu tot cu firma si proiect. Aceasta proprietate impresionanta se intinde pe o suprafata utila totala de 132 mp utili si se mandreste cu o terasa acoperita de 20 mp, perfecta pentru a va bucura de momentele de relaxare in aer liber, alaturi de o curte incantatoare acoperita de verdeata. Acoperisul este reparat, podul spatios cu posibilitatea realizari unui acces separat, iar la subsol un beci racoros cu suprafata generoasa. Casa este divizata in 3 apartamente individuale, fiecare oferindu-va intimitatea si confortul necesar. Fiecare apartament dispune de baie proprie, dormitor si o bucatarie generoasa conectata cu livingul, creand astfel un spatiu primitor si functional. Compartimentarea este urmatoarea: Apartament 1 (45.2 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu cada si geam - Dormitor spatios Apartament 2 (40.1 mp): - Living cu bucatarie - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartament 3 (46.9 mp): - Living - Bucatarie separata - Baie cu dus - Dormitor spatios Apartamentele se vand mobilate si utilate! De asemenea, proprietatea dispune de un beci cu o suprafata de aproximativ 30 mp, oferindu-va spatiul necesar pentru depozitarea diverselor mancaruri si a obiectelor personale. Confortul termic este asigurat de sistemele moderne de incalzire prin calorifere, alimentate de o centrala proprie pe gaz. Astfel, veti beneficia de temperaturi placute si un mediu confortabil pe tot parcursul anului. Aceasta proprietate cu o locatie centrala excelenta ofera numeroase oportunitati, fiind ideala pentru a fi inchiriata in regim hotelier. Aduceti un plus de valoare investitiei dvs. si profitati de cererea ridicata de cazare in aceasta zona cautata de turisti si calatori. Pretul de vanzare este de 255.000 EURO Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri. Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie. VAUNT ID: 95197