Agenție
1.950.000 €

Spatii de birouri, de vanzare, Zona Calea Chisinaului, Baza 3, Iasi,

Suprafaţă utilă
1300 m²
Total etaje
5
Tip spatiu:
Birouri

Descriere

De vanzare! Spatii in cladire de birouri, Zona Baza 3 - Calea Chisinaului - Iasi Va oferim spre vanzare spatii intr-o cladire de birouri - Clasa A, cu 4 etaje si terasa, avand o suprafata de aproximativ 1300 mp/etaj, iar suprafata totala disponibila pentru inchiriere/vanzare este de aproximativ 6500 mp. Ansamblul este situat l?nga Carrefour Felicia, la aproximativ 1,5 km de centrul orasului Iasi, intr-un important nod pentru mijloacele de transport in comun ( tramvaie, autobuze, microbuze). Complexul beneficiaza de peste 1350 locuri de parcare amenajate in jurul centrului, si un parc fotovoltaic de aproximativ 15.000 mp, care sustine electricitatea intregului complex. Cladirile ?ndeplinesc standarde de calitate ?nalte, av?nd finisaje moderne, de clasa si durabile. La ultimul nivel, imobilul beneficiaza de o terasa de aproximativ 800 mp. Caracteristici: -Birourile sunt echipate cu pardoseli flotante, prevazuta cu doze de curent electrica si internet rezistente la foc si la greutati mari. Ele pot fi acoperite cu gresie incastrata sau mocheta de trafic greu si asigura flexibilitate in amenajarea sau modificarea cu usurinta a oricarei retele de telefonie, internet, curenti slabi sau tari - in functie de nevoi. -Climatizarea este centralizata si se realizeaza prin utilizarea unor unitati de tip rooftop fabricate in S.U.A (parte a grupului Daikin) si tubulaturi textile pentru difuzarea aerului rece sau cald in interior. Pe fiecare etaj se asigura o temperatura constanta si uniforma. Aerul proaspat este introdus in permanenta de sistemul de climatizare si astfel se asigura un confort optim pentru angajati. ?naltimea utila este cuprinsa intre 3,5 m si 5,5m, instalatiile HVAC fiind la peste 3,5m inaltime. -Iluminatul este asigurat de lampi LED cu UGR sub 18 care asigura intre 300 si 500 lucsi in functie de nevoi. -Geamurile mari asigura lumina naturala pe ?ntreg parcursul zilei - Zonele comune, holurile, bucatariile sunt construite folosind materiale de calitate. -Compartimentarile sunt facute din pereti si usi din sticla curba, fara rame. -Lifturile instalate sunt marca Schindler cu timpi de asteptare sub 30 de secunde. -cablu Ethernet CAT 7 -Serviciu privat pentru situatii de urgenta, (SPSU) pompieri, pentru preventia incendiilor. -10 grupuri sanitare pe fiecare etaj -chicineta -scara de incendiu -contorizare separata -printre serviciile de care beneficiaza complexul sunt cele de paza si supraveghere video 24/24, ?ntretinere lifturi, curatenie pe spatii comune, ?ntretinere spatii verzi, deszapezire, care sunt incluse in taxa de management. Foarte important! Cladirea are Autorizatie ISU Imobilul are disponibile spatii de vanzare pe mai multe etaje, iar pretul difera in functie de etaj. Pretul de achizitie este de 1.950.000 Euro/Etaj, negociabil in functie de etaj. Pentru mai multe detalii/ vizitare imobil luati legatura cu dl. Rusu Tiberiu, consilierul nostru imobiliar ce promoveaza aceasta oferta la numarul de telefon 0754.232.752 Cod oferta: 5245 Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 6500 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 10 Destinatie recomandata: Spatii de birouri pretvanzare: 1950000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1500 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: imediat

Hartă