Casă de vânzare in Otopeni Ferme cu 4 camere la 240.000 €

Proprietar, vand casa la pretul de 245000 euro sau shimb cu apartament in Bucuresti + diferenta. Casa are 4 camere, parter plus pod, singur in curte, cu deschidere la str Ferme-E nr 16-b Otopeni. Este compusa din living si 3 dormitoare decomandate, hol tampon la intrare, baie + wc serviciu, bucatarie, camara/camera tehnica, hol central, hol tampon in spate si terasa. In partea din spate a curtii se afla o constructie anexa , formata dintr-o magazie si subsol tehnic/pivnita. Suprafata teren total 450 mp cu o deschidere maxima de 12 ml. Curte libera aprox 200mp in fata si 100mp in spate. Amprenta la sol a constructiei: 157,5 mp (casa 144 mp + subsol tehnic 13,5 mp). Suprafata construita: 164mp (casa parter 144 mp + subsol tehnic/pivnita 13,5 mp+ magazie 6,5 mp). - Suprafata utila: 126,2mp (casa parter 110,14 mp + subsol tehnic/pivnita 10,56 mp, + magazie 5,5 mp). Casa este costruita in 2006, conform autorizatiei si proiectelor de structura pe stalpi din beton armat si planseu din beton armat (12cm). Podul se desfasoara pe toata suprafata parterului si are inaltimea maxima de 3.6m. Constructie foarte solida: pereti interiori din caramida plina (grosime 30 cm) si pereti exteriori din BCA (grosime 48 cm), tencuita la interior si exterior, termoizolata partial cu polistiren (peretii cei mai expusi la interperii). Incalzirea cu calorifere de aluminiu/otel, centrala termica in condensatie Buderus. Toate aleile exterioare si parcarea sunt placate cu piatra naturala/andezit 3-6cm grosime, pe suport din beton armat. Subsolul tehnic este hidroizolat si termoizolat. Podul este termoizolat are podea din lemn si este folosit ca spatiu de depozitare. Acoperisul este din tigla metalica si sistemul pluvial sunt din gama premium. Utilitati: - energie electrica 380 V, tablou cu protectie la supratensiune; - apa potabila de la oras si put propriu de adancime cu analiza de apa,- locuinta este racordata la canalizarea orasului + fosa septica ecologica cu 4 compartimente si 15mc; - gaze; fibra optica DIGI; -2 locuri de parcare in curte cu porti de acces separate. Orientarea casei Est –Sud. Acces facil din DN1 (400m). Transport in comun la 3 minute iar viitoarea statie de metrou la 15 minute. Casa este disponibila imediat si se vinde nemobilata.