Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti Berceni la 423.000 €

Spatiu comercial de vanzare, chirias activ, 125 mp Bulevardul Metalurgiei stradal, Sectorul 4, Bucuresti Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, situat la parterul unui imobil nou cu 8 etaje, parte din proiectul The Grand Kristal, amplasat stradal la Bulevardul Metalurgiei, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, in cadrul Metalurgiei Park Faza 1, una dintre cele mai dezvoltate zone din Sectorul 4, Bucuresti. Suprafata utila este de 125.15 mp, cu compartimentare functionala: zona open space pentru activitate comerciala, oficiu, toaleta si doua grupuri sanitare. Spatiul este deja inchiriat, oferind rentabilitate imediata pentru investitori. Amplasat pe coltul cladirii, cu vizibilitate pe 3 laturi, vitrina extinsa de 32 metri liniari si geamuri din podea pana in tavan, spatiul ofera expunere maxima si luminozitate naturala ideale pentru orice tip de business. Dispune de acces dublu atat dinspre Bulevardul Metalurgiei, cat si dinspre Drumul Jilavei, facilitand atat fluxul de clienti, cat si aprovizionarea. 9 locuri de parcare sunt disponibile, distribuite pe doua dintre laturile vitrate ale spatiului, asigurand confort si acces usor. Dotari si finisaje de top: Tamplarie PVC cu geam tripan, integral pe inaltime Centrala termica proprie 24 kW + calorifere din otel Sistem de alarma, supraveghere video si cablare voce-date Aer conditionat performant Podele ceramice de calitate superioara Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco Tavane casetate, grup sanitar modern complet utilat Inaltime interioara: 3.5 m Izolatie fonica catre etajul superior Spatiul beneficiaza de un amplasament strategic, in mijlocul unei zone cu putere de cumparare si activitate economica intensa. Publi24_1747145699