Casă de vânzare in Moara Vlasiei cu 4 camere la 165.000 €

Vila Individuala P+1E de Exceptie in Gradistea 500 mp Teren pe Colt, Langa Padurea Codrii Vlasiei Oaza de Liniste si Confort Modern! Descoperiti combinatia perfecta intre natura, liniste si accesibilitate urbana! Va propunem spre vanzare o vila individuala P+1E, constructie noua 2025, amplasata strategic in Gradistea, pe un teren generos de 500 mp pe colt, in imediata vecinatate a padurii Codrii Vlasiei. Bucurati-va de un stil de viata superior, intr-o comunitate rezidentiala moderna si selecta, la doar 8 minute de A3 si 19 minute de Floreasca/Pipera. De ce sa Alegeti Aceasta Proprietate Unica? LOCATIE PRIVILEGIATA: Pe Strada Managerilor (in curs de denumire oficiala), intr-o enclava de liniste, cu acces direct la padurea seculara pentru recreere si la scurta distanta de lacul si Manastirea Caldarusani (monument istoric sec. XV). CONECTIVITATE EXCELENTA: Ramaneti ancorat in dinamica urbana (19 min Floreasca/Pipera via A3). Aproape de scoli/crese moderne, gara si transport public. SPATIU GENEROS SI FLEXIBILITATE: 4 camere, 124 mp utili, incluzand un birou ideal pentru work-from-home, si o curte proprie, libera, de 460 mp. CALITATE SI SIGURANTA: Constructie premium 2025 din caramida Porotherm si izolatie exterioara performanta cu polistiren de 10 cm. Acces controlat pe drum privat cu bariere, intr-o comunitate de vecini de calitate. INTIMITATE MAXIMA: Pozitionare pe colt, oferind un grad sporit de intimitate. MUTARE RAPIDA SI PERSONALIZARE: Posibilitate de finalizare la cheie pentru mutare in 3-4 luni! Oferim sprijin activ in alegerea finisajelor si consultanta pentru mobilare. (Imagine reala de la fata locului vezi galeria foto) Caracteristici Tehnice si Compartimentare: Suprafete: Teren total: 500 mp; Suprafata utila casa: 124 mp; Amprenta la sol: 75 mp; Suprafata construita desfasurata: 136 mp. Regim Inaltime: Parter + Etaj + Pod pentru depozitare. An Constructie: 2025. Structura: Fundatie solida, placa de beton la cota zero, structura din beton armat si zidarie integral din caramida Porotherm, inclusiv la peretii interiori, placa de beton peste parter. Izolatie: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime. Tamplarie: Geamuri termopan de calitate superioara, asigurand confort termic si fonic excelent. Acoperis: Invelitoare de calitate, asigurand protectie si durabilitate. Incalzire: Incalzire in pardoseala pentru confort sporit si eficienta energetica, cu centrala termica proprie pe gaz. Compartimentare Functionala: Parter: Vestibul, baie de serviciu, zona de depozitare, living spatios cu zona de dining, bucatarie (open-space cu posibilitate de inchidere), terasa exterioara generoasa. Etaj: Hol, 3 dormitoare (unul matrimonial, unul spatios si unul ideal pentru copii sau birou), baie principala. Finisaje: Predare la cheie. Finisajele interioare (gresie, faianta, parchet, usi) pot fi alese de client in functie de preferinte, in cadrul bugetelor si gamelor de produse agreate. Utilitati: Racordata la toate utilitatile: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare (retea publica), fibra optica pentru internet/TV. Facilitati in Proximitate: Scoli, gradinite, after-school, magazine (Mega Image, Lidl, Penny in Moara Vlasiei si localitatile invecinate), clinici medicale, farmacii, restaurante, parcuri, padure. Acces rapid la A3, Bucuresti Nord (Pipera, Floreasca), Corbeanca, Otopeni, Balotesti. Pret si Conditii: Pret: 165.000 EUR + TVA. Termen estimat de finalizare pentru mutare: 3-4 luni. Oferim consultanta pentru obtinerea finantarii imobiliare si sprijin in personalizarea casei. Nu este doar o casa, este o declaratie a stilului tau de viata! Imaginati-va serile linistite pe terasa, aerul curat de padure si bucuria de a locui intr-o comunitate exclusivista. Aceasta este oportunitatea de a transforma un vis in realitate. Sunteti pregatit pentru acest upgrade? Contactati-ne astazi pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Contact: Costel PIRVU ? #CasaDeVanzare #Gradistea #MoaraVlasiei #VilaIndividuala #P+1 #TerenGeneros #CodriiVlasiei #A3 #Floreasca #Pipera #InvestitieImobiliara #CasaNoua2025 #FinisajePremium #ComunitateSelecta #StradaManagerilor #WorkFromHome #NaturaAproape #LinisteSiConfort