Apartament de vânzare in Moara Vlasiei cu 4 camere la 165.000 €

Vila Individuala FINALIZATA P+1E de Exceptie in Gradistea 500 mp Teren pe Colt, Langa Padurea Codrii Vlasiei Oaza de Liniste si Confort Modern! Descoperiti echilibrul perfect intre liniste si acces urban: o vila individuala de exceptie, la doar 19 minute de Floreasca/Pipera! Accesul se face pe un drum exceptional de 9,5 km de la autostrada A3 (iesirea de la km 19), ajungand direct la proprietatea din Gradistea. Amplasata pe un teren de 500 mp pe colt, langa padurea Codrii Vlasiei, aceasta casa, constructie 2025, este sansa dumneavoastra la un stil de viata superior, intr-o comunitate rezidentiala moderna si selecta. De ce sa Alegeti Aceasta Proprietate Unica? LOCATIE PRIVILEGIATA: Pe Strada Managerilor (in curs de denumire oficiala), intr-o enclava de liniste, cu acces direct la padurea seculara pentru recreere si la scurta distanta de lacul si Manastirea Caldarusani (monument istoric sec. XV). CONECTIVITATE EXCELENTA: Ramaneti ancorat in dinamica urbana (19 min Floreasca/Pipera via A3). Aproape de scoli/crese moderne, gara si transport public. SPATIU GENEROS SI FLEXIBILITATE: 4 camere, 124 mp utili, incluzand un birou ideal pentru work-from-home, si o curte proprie, libera, de 460 mp. CALITATE SI SIGURANTA: Constructie premium 2025 din caramida Porotherm si izolatie exterioara performanta cu polistiren de 10 cm. Acces controlat pe drum privat cu bariere, intr-o comunitate de vecini de calitate. INTIMITATE MAXIMA: Pozitionare pe colt, oferind un grad sporit de intimitate. MUTARE RAPIDA SI PERSONALIZARE: Posibilitate de finalizare la cheie pentru mutare in 3-4 luni! Oferim sprijin activ in alegerea finisajelor si consultanta pentru mobilare. (Imagine reala de la fata locului vezi galeria foto) Caracteristici Tehnice si Compartimentare: Suprafete: Teren total: 500 mp; Suprafata utila casa: 124 mp; Amprenta la sol: 75 mp; Suprafata construita desfasurata: 136 mp. Regim Inaltime: Parter + Etaj + Pod pentru depozitare. An Constructie: 2025. Structura: Fundatie solida, placa de beton la cota zero, structura din beton armat si zidarie integral din caramida Porotherm, inclusiv la peretii interiori, placa de beton peste parter. Izolatie: Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm grosime. Tamplarie: Geamuri termopan de calitate superioara, asigurand confort termic si fonic excelent. Acoperis: Invelitoare de calitate, asigurand protectie si durabilitate. Incalzire: Incalzire in pardoseala pentru confort sporit si eficienta energetica, cu centrala termica proprie pe gaz. Compartimentare Functionala: Parter: Vestibul, baie de serviciu, zona de depozitare, living spatios cu zona de dining, bucatarie (open-space cu posibilitate de inchidere), terasa exterioara generoasa. Etaj: Hol, 3 dormitoare (unul matrimonial, unul spatios si unul ideal pentru copii sau birou), baie principala. Finisaje: Predare la cheie. Finisajele interioare (gresie, faianta, parchet, usi) pot fi alese de client in functie de preferinte, in cadrul bugetelor si gamelor de produse agreate. Utilitati: Racordata la toate utilitatile: gaze, curent electric, apa curenta, canalizare (retea publica), fibra optica pentru internet/TV. Facilitati in Proximitate: Scoli, gradinite, after-school, magazine (Mega Image, Lidl, Penny in Moara Vlasiei si localitatile invecinate), clinici medicale, farmacii, restaurante, parcuri, padure. Acces rapid la A3, Bucuresti Nord (Pipera, Floreasca), Corbeanca, Otopeni, Balotesti. Pret si Conditii: Pret: 165.000 EUR + TVA. Oferim consultanta pentru obtinerea finantarii imobiliare si sprijin in personalizarea casei. Detalii Esentiale si Stadiu Actual al Proprietatii Pentru o transparenta totala, va prezentam starea exacta a proprietatii: Stadiu General: Vila este locuibila! Finisajele interioare sunt complete sau se finalizeaza la alegerea clientului, permitand mutarea imediata. Amenajare Exterioara: Curtea si gardul necesita finisaje finale (ex: montare gazon, mici detalii de amenajare). Acest lucru va ofera flexibilitatea de a personaliza peisagistica dupa propriul gust. Terasa din Spate: Proiectul include o terasa generoasa care se preda in varianta standard, neacoperita. Optiunea de acoperire este disponibila contra-cost, iar rezultatul final poate fi vizualizat la vila vecina, construita dupa un proiect identic. Pozitionare: Proprietatea beneficiaza de o pozitie privilegiata pe colt, cu acces la doua strazi asfaltate (una privata cu bariera, cealalta publica). Nu este doar o casa, este o declaratie a stilului tau de viata! Imaginati-va serile linistite pe terasa, aerul curat de padure si bucuria de a locui intr-o comunitate exclusivista. Aceasta este oportunitatea de a transforma un vis in realitate. Sunteti pregatit pentru acest upgrade? Contactati-ne astazi pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare! Contact: Costel PIRVU ? 0736.853.525 #CasaDeVanzare #Gradistea #MoaraVlasiei #VilaIndividuala #P+1 #TerenGeneros #CodriiVlasiei #A3 #Floreasca #Pipera #InvestitieImobiliara #CasaNoua2025 #FinisajePremium #ComunitateSelecta #StradaManagerilor #WorkFromHome #NaturaAproape #LinisteSiConfort #CasaDeVanzare #Gradistea #MoaraVlasiei #VilaIndividuala #P+1 #TerenGeneros #CodriiVlasiei #A3 #Floreasca #Pipera #InvestitieImobiliara #CasaNoua2025 #FinisajePremium #ComunitateSelecta #StradaManagerilor #WorkFromHome #NaturaAproape #LinisteSiConfort25 #CasaDeVanzare #Gradistea #MoaraVlasiei #VilaIndividuala #P+1 #TerenGeneros #CodriiVlasiei #A3 #Floreasca #Pipera #InvestitieImobiliara #CasaNoua2025 #FinisajePremium #ComunitateSelecta #StradaManagerilor #WorkFromHome #NaturaAproape #LinisteSiConfort