Agenție
299.900 €

Spatiu Comercial (S.A.D.) | Complexul Studentesc | COMISION 0%

Suprafaţă utilă
123,6 m²
Tip spatiu:
Spaţii comerciale

Descriere

InvestWise iti propune spre vanzare un spatiu comercial ideal pentru investie intr-una din cele mai favorabile zone din Timisoara. Complexul studentesc gazduieste siguranta investitiei pe lunga durata fiind situat la strada principala (Daliei). Calculat la pretul actual de inchiriere (pretul inchirierii fiind unul vechi, posibilitate de marire la renegocierea contractului, sf. anului 2022), randamentul de investitie este de aprox 14 ani. Cu un pret renegociat pentru inchiriere randamentul poate ajunge la 10 ani. Spatiul are doua fronturi stradale fiind pe colt, 2 intrari de acces si terasa cu acces pietonal In prezent este compartimentat astfel: -zona de bar + sala de mese avand o suprafata generoasa -bucatarie -grupuri sanitare -vestiar -terasa cu acces pietonal Destinat pentru diverse domenii de activitate clinica, restaurant, salon infrumusetare, evenimente private etc. In prezent este inchiriat existand si dorinta prelungirii activitatii. Spatiul a fost amenajat cu bun gust si aduce zambete pe fetele oamenilor fiind un restaurant in prezent, ales de cei care vor sa se relaxeze intr-un loc primitor Spatiul este certificat SAD, are 123,6 mp utili si detine 19.96 % parti comune generale si 50% p,c, particulare. Daca este de interes proprietatea, te invit la o vizionare. Comision 0% de la cumparator. Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 150 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 4 Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 299900 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat

Hartă