Teren de vânzare in Cluj-Napoca Gruia la 1.215.000 €

Teren cu PUZ pentru constructii cu regim redus de inaltime, mai jos extras din certificat urbanism:PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI - POT Locuinte, alte utilizari admise: POT maxim = 35% Institutii deeducatie / invatamant - crese, gradinite, scoli publice si private: P.O.T. maxim = 25%. Aceasta reglementare se va aplica si in cazulextinderii cladirilor existente sau al adaugarii de noi corpuri de cladire, calculul facandu-se in mod obligatoriu pe intreaga parcela,in inteles urbanistic.16. Coeficient maxim de utilizare al terenului:Locuinte, alte utilizari admise: CUT maxim = 0,9 Institutii de educatie / invatamant - crese, gradinite, scoli publice si private:C.U.T. maxim = 0,5. Aceasta reglementare se va aplica si in cazul extinderii, mansardarii, supraetajarii cladirilor existente sau aladaugarii de noi corpuri de cladire, calculul facandu-se in mod obligatoriu pe intreaga parcela, in inteles urbanistic. In cazulmansardarilor, suprafata nivelului (SN) mansardei va reprezenta maximum 60% din suprafata nivelului curent (se va lua in calculnumai portiunea cu h liber 1,40 m).