Teren de vânzare in Cluj-Napoca Borhanci la 1.800.000 €

Va prezentam spre vanzare o oportunitate excelenta de investi?ie in cartierul Borhanci, zona Colonia Borhanci, intr-o zona in plina dezvoltare! Terenul este pretabil pentru construirea unui ansamblu de 12 case. Detalii teren: Suprafa?a totala: 11.900 mp Destina?ie teren: locuin?e individuale, servicii publice, spa?ii verzi Drumuri nou create: 2.362 mp Suprafa?a grevata de servitute publica: 342 mp Spa?ii verzi publice: 399 mp Servicii publice: 790 mp Parcele pentru locuin?e individuale: 12 parcele, totalizand 8.005 mp Regim urbanistic ?i indici urbanistici: 1. UTR - Lid (Locuin?e individuale) POT (Procent de ocupare a terenului): 20% CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0.4 Regim de inal?ime: (S)+P+M / (S)+P+M / D+P H corni?a: 8 m H maxima: 10 m 2. UTR - S Is (Servicii publice) POT: 60% CUT: 2.2 Regim de inal?ime: (S)+P+2 H maxima: 12 m 3. UTR - S Va (Spa?ii verzi publice) POT: 5% CUT: 0.1 Regim de inal?ime: P H corni?a: 3 m H maxima: 4.5 m Accesibilitate ?i infrastructura: Situat intr-o zona in dezvoltare Acces facil la drumuri nou create Strazi ?i trotuare amenajate Spa?ii verzi ?i zone de recreere Facilita?i ?i dotari: 12 parcele destinate construc?iei de locuin?e individuale Numar total locuri de parcare: 24 20 locuri pentru locuin?e individuale (cate 2 locuri/parcela) 4 locuri pentru zona de servicii Amenajari in zona verde: Ideal pentru: ? Dezvoltatori imobiliari ? Construc?ia unui cartier reziden?ial de tip comunitate modern cu 12 case individuale ? Investi?ie pe termen lung intr-o zona cu poten?ial de cre?tere Terenul este ideal pentru un proiect de anvergura! Pentru o consultan?a imobiliara adaptata nevoilor dumneavoastra, nu ezitati sa ne contactati! Publi24_1747400687