Casă de vânzare in Brasov cu 4 camere la 250.000 €

Comision cumparator: 2%+tva ASCENDENT IMOBILIARE Va propune spre vanzare o casa clasa din linia Premium, construita in stil mediteranean intr-o zona privilegiata, Harman, la doar 10 minute distanta de orasul Brasov. Este o zona accesibila, in plina dezvoltare, cu multe perspective si toata gama de facilitati, ideal pentru familii cu copii sau cupluri de orice varsta. expunere sudica, spre DN11, cu soare in cea mai mare parte a zilei, nestanjenita de alte imobile. Cu un teren de 490 mp teren, amprenta constructie la sol de 150mp si o suprafata utila de 120mp, cu pod inalt (mansardabil) de aprox.100mp, complexul de case va ofera un stil de viata, intr un complex nou. Beneficiati de o zona terasata in curtea privata si aveti varianta si pentru parcare interioara, dar si de zona verde imprejmuita cu gazon. Accesul dinspre DN11 va ofera in viitor un zid fonic verde, excelent amplasat pentru acest cartier de locuinte. Structura proprietatii este decomandata si are urmatoarea configuratieS - hol la intrare, living generos open space cu bucataria, terasa, spatiu depozitare, dressing, 3 dormitoare generoase, baie si grup sanitar de serviciu generos. Ambele bai beneficiaza de aerisire si iluminare naturala. In acest complex nou, doua dintre case sunt deja locuite, urmatoarea va asteapta sa o personalizati. Detalii Finisaje Premium : FUNDATIE : - Beton armat - Zidarie din caramida portanta POROTHERM Robust - Compartimentari interioare din caramida POROTHERM - Planseu peste parter pe structura lemnoasa podita (scandura calitatea I, 25mm); izolatie polistiren extrudat 5cm ,OSB 12 mm si vata minerala de 10 cm. - Acoperis: structura de lemn cu invelitoare de tigla ceramica; sistem pluvial - Utilitati : autonomie apa (put forat) si drenaj (fosa septica ecologica), sustenabilitate energetica prin pompa de caldura aer apa si panouri fotovoltaice, bransament curent electric . - Termosistem :polistiren expandat 10 cm, finisat cu tencuiala decorativa la exterior - Hidroizolatii : fundatie, elevatii, placa parter, sub zidarie INTERIOR: -Tencuieli mecanizate pe baza de ciment - Finisaje pe baza de var (malta fina) - Vopsea lavabila - Usi de interior, gresie, faianta, obiecte sanitare premium, la alegerea cumparatorului dintr-o paleta standard intr-un buget alocat. Preferinte/costuri extra oferta standard vor fi suportate de cumparator. - Geamuri si usa de la intrare din tamplarie PVC cu profil din gama de lux, suprafata vitrata triplu strat (Ramplast,EcoLux ) - Usa vitrata osciloculisanta supradimensionata cu acces pe terasa - Usa pod * Instalatii termice: - incalzire in pardoseala (sistem pompa de caldura/panouri fotovoltaice) *Instalatii electrice - internet, cablu TV, alarma, sistem de supraveghere video conform randarilor atasate; se pot acomoda preferinte/variatii din partea cumparatorului DOAR in faza de proiectare a instalatiei electrice. Bransamente apa, canalizare, curent, internet, cablu . EXTERIOR: Se ofera amenajarea curtii interioare: imprejmuire, poarta intrare, pavaj intrare si perimetral. Specificatii: posibilitate de amenajare a mansardei cu scara interioara. Se pune accentul pe o realizare tehnica impecabila, astfel incat spatiul elegant si armoniosdevine confortabil viitorilor proprietari, oferind si autonomie energetica, ceea ce reprezinta un avantaj unic si major pe piata imobiliara din Romania. Va recomand resedinta pe segmentul rezidential, cat si ca investitie, fiind o zona in plina dezvoltare, cu parc amenajat pentru copii, magazine, statie de transport in comun etc Exista acces direct si facil spre viitorul supermarket Lidl din imediata vecinatate si spre Aeroportul International Brasov situat la 20 minute de localitatea Harman. Consilieri dedicati alesei oferte: doamna Gilda Georgescu Telefon/ WhatsApp: si domnul Nicolae Pavel Telefon/WhatsApp: 0720 500 650 Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive: