Apartament de vânzare in Timisoara Balcescu cu 5 camere la 250.000 €

Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu adevarat unic pe piata din Timisoara, situat in zona Balcescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale orasului - linistita, accesibila si aproape de puncte de interes majore. Caracteristici principale: Suprafata utila: 119 mp Terasa proprie: 68 mp in drept de proprietate 2 garaje subterane 5 camere, 2 bai, 3 terase (una tip wintergarden, inchisa si incalzita) Situat la parter inalt, intr-o cladire P+3 (constructie 2008, structura din beton armat) Dotari si finisaje premium: Aer conditionat in fiecare camera (8 unitati interioare, 3 exterioare) Incalzire separata pe zone, cu 2 centrale Viessmann (instalate recent) Rulouri exterioare metalice, actionate electric Aspirator central, sauna, sistem smarthome, cablare retea si SAT in pereti Sistem complet de securitate: alarma, camere video 2 intrari - una privata, cu acces direct din terasa proprie Flexibilitate in compartimentare: Datorita structurii din beton armat, apartamentul poate fi recompartimentat usor sau impartit in doua zone distincte: Zona privata si zona birouricu intrari separate. Pret: 250.000 EUR + TVA (vanzare de pe firma) La prima vedere pretul poate parea ridicat, dar realitatea este cu totul alta: ? Include 2 garaje subterane un avantaj major in zona centrala ? Terasele generoase sunt in drept de proprietate, nu simple anexe comune ? Finisajele si dotarile depasesc clar standardul pietei - apartamentul este gata de locuit, fara sa necesite renovare. ? Suprafata totala utilizabila (interior + terase) mult peste media ofertei din zona Acest apartament ofera versatilitate, confort, siguranta si eficienta energetica, intr-o zona excelenta. Este o alegere ideala pentru familie, locuire moderna cu spatiu de lucru sau o investitie imobiliara solida. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, te invitam sa ne contactezi in privat.