Teren de vânzare in Sanpetru la 47.560 €

Suprafata totala 1.189 mp | Oportunitate de constructie locuinte P+2E Localizare: Sanpetru zona rezidentiala in expansiune, la doar cateva minute de Brasov. Teren cu acces facil la infrastructura si utilitati, cu regim urbanistic partial intravilan. Detalii despre teren: -Suprafata totala: 1.189 mp -242 mp intravilan (construibil) -947 mp extravilan categorie gradina -Deschidere stradala optima -Teren drept, usor de compartimentat -Regim urbanistic (pentru zona intravilana 242 mp): -Regim de inaltime permis: P+2E -POT (Procent de Ocupare a Terenului): 35% -CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 1,05 Destinatie: constructie de locuinte individuale/colective joase, plus imprejmuire teren Utilitati: Utilitatile (apa, curent, gaz) sunt disponibile in zona, la distanta mica de proprietate Acces rutier facil zona deservita de strazi de pamant/in curs de modernizare Observatii: -Pe suprafata de 947 mp (teren extravilan gradina) se afla fire de inalta tensiune, ceea ce impune restrictii de construire in acea zona poate fi utilizata ca zona verde, gradina, spatiu auxiliar -Se poate construi exclusiv pe cei 242 mp intravilan conform reglementarilor in vigoare Avantaje: -Ideal pentru locuinta P+2E, intr-o zona linistita, cu aer curat si comunitate in dezvoltare -Investitie accesibila, cu posibilitate de extindere pe viitor (prin includerea terenului extravilan intr-un PUZ) -La doar 10 minute de Brasov acces rapid catre oras si facilitati urbane Distante relevante: -Brasov (zona Tractorul) 6 km -Coresi Shopping Resort 10 minute -Scoli si gradinite la 5-7 minute cu masina -DN13 3,5 km Contact pentru mai multe detalii si vizionare: Daniel Guti Consultant Imobiliar Re/Max Evolution Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.