Casă de vânzare in Breazu cu 3 camere la 230.000 €

Direct propreitar, nu doresc agenții, deci nu va obosiți sa sunați! Casă de vânzare în Breazu – Locuință modernă, eficientă energetic, complet mobilată Se vinde o casă modernă cu garaj, sistem fotovoltaic de 6kW cu baterie de 9.6kW, incalzire in pardoseala, 3 aparate de AC. 3 camera, 2 bai, bucătărie separată, camera tehnica/debara, dressing, hol de intrare, terasa acoperita si închisă. Este situată într-o zonă liniștită din Breazu, foarte aproape de oraș și de Copou. Accesul se face pe o stradă privată cu barieră, oferind un plus de siguranță și intimitate. Se accepta orice tip de plata, mutare rapidă! Detalii generale: Suprafață teren: 500 m² (împrejmuit cu gard de lemn pe fundație de beton) Suprafață construită: 138.8 m² Toate utilitățile: apă, energie electrică, gaz Canalizare: fosa septică cu drenaj Sistem fotovoltaic: 6 kW cu baterie de 9.6 kWh (aproape 100% autonomie energetică) Compartimentare: Hol intrare: 3 m² Living: 24.5 m² Bucătărie: 13.2 m² Cameră tehnică: 4.9 m² Hol secundar: 3.1 m² Dormitor: 12 m² Baie: 5.8 m² Dormitor matrimonial: 12 m² Dressing: 4.9 m² Baie proprie: 5.6 m² Garaj: 20.5 m² Terasă acoperită: 12 m² (structură de lemn, izolație polistiren, tablă metalică, închisă cu folie PVC) Construcție și eficiență energetică: Placă de beton peste parter Pod izolat cu vată minerală de sticlă Izolație exterioară pentru eficiență termică ridicată Încălzire în pardoseală, circuit separat pentru fiecare încăpere, controlată prin termostate smart Băi dotate cu calorifere port-prosop 3 aparate de aer condiționat (living, dormitor, dormitor matrimonial) cu control smart Dotări suplimentare: Sistem de supraveghere video cu camere HikVision, accesibile prin aplicație mobilă Poartă auto automatizată cu motor electric și 2 telecomenzi Șemineu pe lemne în living Bucătărie complet echipată: Plită inducție Electrolux Cuptor electric Electrolux Mașină de spălat vase Whirlpool (14 seturi) Combină frigorifică LG (384L) Mașină de spălat rufe + uscător Samsung, ambele cu conectivitate smart Băi complet echipate: Cada + duș walk-in în ambele băi Bideu, WC și lavoar Curtea și amenajările exterioare: Curtea este amenajată, teren curățat adus pământ extra si nivelat apoi însămânțat cu gazon Alei betonate și pavate