Spațiu comercial de vânzare in Bucuresti Armeneasca la 265.000 €

Disponibil acum pentru vanzare, studio open space situat ultracentral, pe strada Arcului, in spatele Bisericii Armenesti, intr-o zona linistita . Spatiul se afla la parterul unei cladiri cu regim mic de inaltime, P+1, construita in anul 1932, neexpertizata seismic, care se afla intr-o stare foarte buna. Suprafata totala este de 96 mp, compartimentata in open space, baie si camara, la care se adauga o platforma de 8 mp deasupra baii, ideala pentru depozitare. Imobilul a fost complet renovat in 2019 de la caramida, si amenajat la standarde inalte. Dispune de incalzire in pardoseala, aer conditionat, ferestre termopan, tavan izolat si o inaltime interioara generoasa de 4 metri, ceea ce ofera un ambient confortabil si pretabil pentru numeroase domenii de activitate. Costurile de intretinere sunt minime, iar locatia excelenta permite acces facil catre mijloacele de transport in comun, cu statii RATB si tramvai in imediata apropiere, iar statia de metrou Universitate se afla la doar 10 minute de mers pe jos. Spatiul se vinde cu preluare de contract de inchiriere in desfasurare, oferind un randament garantat de 6,5% pe an. Contractul este valabil pana in decembrie 2025, cu posibilitate de prelungire, iar nivelul actual al chiriei este foarte avantajos. Este o oportunitate excelenta atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea de activitati comerciale proprii. Daca ti-a captat atentia acest spatiu, astept un apel din partea ta. Suprafata totala: 104 m2 An finalizare constructie: 1932 Vitrina: 2.0 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 4.0 m Numar incaperi: 1 Numar Grupuri Sanitare: 1 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Bloc de apartamente Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.