Apartament de vânzare in Cluj-Napoca Grigorescu cu 4 camere la 360.500 €

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere, in cartierul Grigorescu, zona strazii Eremia Grigorescu, intr-un imobil tip vila, cu doar 3 apartamente, cate un singur apatament pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate ?i confort. Imobilul este situat pe o artera secundara a strazii, beneficiind astfel de un mediu linistit si ferit de agitatia traficului. Detine o suprafata utila generoasa de 103 mp, + 1 balcon si 1 terasa, este amplasat la parter inalt peste garaje, 1 din 2, este foarte bine compartimentat, decomandat, oferind un spatiu generos si functional, fiind compartimentat astfel: -camera de zi + loc de luat masa 33 mp; -1 dormitor matrimonial de 20 mp; -bucatarie inchisa de 12.32 mp + camara de 2.31 mp; -1 dormitor de 13.70 mp cu acces pe balcon de 5 mp; -1 baie de 4.54 mp; - 1 hol de 10.02 mp; -1 baie de 6.90 mp prevazuta cu geam; -1 balcon de 13 mp; Apartamentul se preda la stadiul semifinisat cu: - Centrala termica individuala; - Incalzire si racire prin tavane; - Geamuri termoizolante din aluminiu (3 foi de sticla, 7 camere); - Pere?i tencui?i ?i gletui?i; - Instala?ii realizate ?i utilita?i contorizate; - sape nivelate; -Usa la intrare metalica; Constructia este finalizata in proportie de 90%, din caramida cu o grosime de 30 cm, fiind dotata cu un sistem de izola?ie cu vata 20 cm, care asigura o eficienta energetica ridicata si confort termic optim. Aceasta solutie arhitecturala imbina durabilitatea materialelor cu performantele superioare de izolare, contribuind astfel la un mediu interior placut si la reducerea costurilor energetice. Suplimentar se poate achizitiona si 1 garaj subteran cu boxa care se achita separat la pretul de 25000 euro+ TVA! Apartamentul se vinde de pe firma, in cazul persoanelor fizice la pretul afisat se adauga tva! In momentul de fata este in curs de finalizare, termenul de predare fiind in luna septembrie 2025. Extrasul de carte funciara este estimat la finalul anului 2025 Ca modalitate de plata se accepta si plata prin credit ipotecar. Pentru mai multe informatii suplimentare, sau pentru programarea unei vizioanri, nu ezita?i sa ne contacta?i! Publi24_1748856167