Casă de vânzare in Tautii-Magheraus la 175.000 €

Imobiliare 1001 va propune spre vanzare o casa in Tau?ii Magherau?, amplasata intr-o zona ferita de trafic, cu multa zona verde. Casa P+M, construc?ie din caramida, cu plan?eu de beton intre nivele, suprafa?a utila 102 m . Compartimentare parter: camera de zi cu bucatarie open space ?i zona dining, camara ?i o baie de serviciu. Exista o terasa exterioara, cu o suprafa?a generoasa de 18.84 m , construc?ie structura din lemn pe funda?ie de beton. Mansarda: compartimentarea include trei dormitoare ?i o baie. Dormitoarele beneficiaza de ferestre tip VELUX ?i fereastra in plan vertical, doua dormitoare au balcon francez. Amenajarea interioara a casei, de un rustic contemporan, cu suprafe?e vitrate generoase, arata coerent, minimalist. Un plus de confort ?i relaxare ne este oferit de un ?emineu cu focar pe col?, ce permite ca focul sa fie admirat in toata splendoarea lui, iar sunetul pocniturilor de lemn ?i mirosul unui foc de lemne cald sa fie sim?it in toata casa, dand un farmec aparte serilor petrecute cu familia sau prietenii. Construit cu o hota din caramida ?amota ?i guri de ventilare aer cald in dormitoare, ?emineul poate deveni sursa principala de incalzire in sezonul rece, crescand in mod semnificativ eficien?a sistemului de incalzire. Proprietatea beneficiaza de un garaj deschis acoperit in curtea interioara ?i o pergola auto dubla, pe structura din lemn ?i invelitoare din tabla. Pentru iubitorii gatitului in aer liber, proprietatea beneficiaza de un barbeque ?i cuptor tradi?ional, zidite din caramida plina, acoperite de o construc?ie pe structura de lemn. Curtea are in dotare o vatra de gradina cu cuva rotunda ?i focar zidit din caramida semi?amota, cu dubla utilizare, atat pentru gatit la grill cat ?i pentru un ambient placut in serile mai racoroase in care sa petreci in jurul focului momente placute alaturi de familie ?i prieteni. Gradina are diver?i arbu?ti (afine, coacaze, agri?e, zmeura), pomi fructiferi (cire?, par, piersic) ?i ca?iva buta?i de vie. Perimetrul proprieta?ii este imprejmuit, gard din beton ?i zidarie din bol?ari Semmerlock, panouri din tabla decupata la frontul stradal. Trei laturi ale terenului sunt imprejmuite cu stalpi metalici fixa?i in beton ?i panouri bordurate. Teren in suprafa?a de 862 m , front la strada 56 ml. Dotari ?i specifica?ii: -Construc?ii din caramida ?i plan?eu beton armat intre etaje; -Termosistem exterior cu polistiren; -Termoizolare cu vata minerala la mansarda; -Invelitoare din tabla LINDAB; -Ferestre termopan PVC VEKA montate in anul 2023, sticla tripan 4 anotimpuri, feronerie ROTO; -Jaluzele interioare decorative din lemn la ferestrele de la parterul casei; -Jaluzele tip plisee la mansarda; -Luminator VELUX ?i fereastra in plan vertical la fiecare dormitor; doua dintre dormitoare sunt dotate cu u?a tip balcon francez; -Pere?i finisa?i in glet ?i vopsea lavabila; -Finisaje decorative din caramida aparenta in zona de living ?i dining; -Pardoseala finisata cu parchet triplu stratificat esen?a de stejar la parterul casei; -Pardoseala finisata cu parchet laminat in dormitoare; -Pardoseala finisata cu placi ceramice in bai; -Scara interioara din lemn masiv de stejar; -U?i interior celulare; -Sistem de incalzire cu instala?ie in cupru ?i radiatoare din tabla de o?el PURMO cu cap termostatat, centrala termica in condensare VAILLANT noua, montata in anul 2023; -Termostat ambiental SMART GOOGLE NEST, ce asigura un management de la distan?a al centralei termice, prin WI-FI; -?emineu cu focar pe col?, hota din caramida ?amota ?i guri de ventilare aer cald la etaj; -Sistem SMART de iluminare, PHILIPS HUE, management de la distan?a prin internet sau local prin comanda vocala, toate corpurile au iluminat dimabil; -Bucatarie mobilata la comanda, executata din pal, cu blat termorezistent, echipata cu electrocasnice incorporate; -Mobilier lemn masiv din stejar in dining, dressing in hol, comoda TV, canapea 3+2 locuri imbracata in piele naturala; -U?a intrare din aluminiu cu panel imbracat in HPL, termoizolata, montata in anul 2023; -Gard din beton ?i zidarie din bol?ari Semmerlock, funda?ii continue ?i panouri din tabla decupata la frontul stradal; -Trei laturi ale terenului sunt imprejmuite cu stalpi metalici fixa?i in beton ?i panouri bordurate; Sistem de alarma ?i monitorizare video, 6 camere de exterior; Fantana adancime 8 m, acoperita; Balansoar din lemn masiv ra?inos; Ci?mea decorativa, alimentata cu apa de la re?eaua publica; Vatra de gradina cu cuva rotunda ?i focar zidit din caramida semi?amota; Gratar mobil pe carbuni cu afumatoare pentru gatire lenta; Zona barbeque acoperita; Garaj deschis acoperit in curtea interioara; Garaj dublu tip pergola, structura din lemn ?i invelitoare din tabla. Pentru mai multe detalii ?i informa?ii, pentru a programa o vizionare, ne pute?i contacta telefonic sau la sediul nostru din Bd. Unirii, Nr. 16, Etaj 3, Camera 10, Baia Mare, MM, Centrul de Afaceri HERMES Contact. Publi24_1746809737