Spațiu comercial de vânzare in Curtea de Arges la 3.800.000 €

0 % COMISION PENTRU CUMPARATOR ! Vanzarea imobilului FABRICA DE MOBILA , CLADIRE (parter + 3 etaje) = aprox. 10.000 mp ?i TEREN INTRAVILAN = 7.000 mp, situate in mun. CURTEA DE ARGE?, STR. ALBE?TI, NR. 30, JUD. ARGE?, cu o deschidere, pe o lungime de 120 m, chiar la Drumul Na?ional DN 7C PITE?TI BALEA LAC. LOCA?IE : Terenul si cladirea P+3 sunt amplasate in partea de nord a ora?ului Curtea de Arge?, in imediata vecinatate a Complexului Comercial Kaufland, in zona Cartierelor Progresul Ivancea, la intersec?ia drumurilor na?ionale Curtea de Arge? -Transfagara?an ?i Curtea de Arge? Campulung Muscel. Ora?ul beneficiaza de o a?ezare geografica favorabila, la poalele versantului arge?an al Mun?ilor Fagaras, care prin intindere, masivitate ?i inal?ime reprezinta cel mai puternic masiv al Romaniei. Teritoriul ora?ului este strabatut de Raul Arge?, fiind amplasat in bazinul superior al acestuia. ALTE DATE TEHNICE : Suprafa?a la sol : 2.785 mp Materiale : beton armat, caramida, placi BCA Acoperi? : beton armat, hidroizola?ie din carton cu folie aluminiu Dimensiuni spa?ii : Parter : Suprafa?a = 2172 mp si anexe 549 mp lungime 86 m (paralela cu DN7C), la?ime 26 m, inaltime 4,7 m Etaj I : Suprafa?a = 2172 mp (spa?iu anexe etaj I = 144 mp) lungime 86 m, la?ime 26 m, inal?ime 3,30 m Etaj II: Suprafa?a = 2172 mp lungime 86 m, la?ime 26 m, inal?ime 3,30 m Etaj III: Suprafa?a = 2472 mp lungime 86 m, la?ime 26 m, inal?ime 5,20 m. UTILITA?I : Energie electrica P = 250 KW Gaz metan pentru consum = 196 Nc/h Re?ea de apa potabila Re?ea canalizare menajera ?i pluviala Curte betonata Amplasat la drumul na?ional 7C (Pite?ti Balea Lac) Centrala termica proprie pe combustibil solid. Lifturi marfa 3 x 3,2 tone Re?ea hidran?i exteriori ?i interiori. Re?ea aer comprimat: asigurat de compresor tip STENHOJ ST 60, debit 6 mc/min, presiune 7 ATM cu recipient mare de rezerva Sursa de apa proprie care asigura intregul necesar prin existen?a unui PU? FORAT cu adancime de 8 m, ce se afla la parterul cladirii. Debitul asigurat este de 2 l/s, iar analizele de specialitate au aratat ca apa este potabila ?i are calita?i fizico chimice excep?ionale. In prezent, pu?ul deserve?te ?i spalatoria auto. Cai de acces: accesul se face din strada Albe?ti, pe drum betonat, cu deschidere de 6 m in partea de sud, iar in partea de nord pe drum betonat cu deschidere de 5 m, care comunica cu platformele betonate din jurul cladirii. Suprafa?a betonata din exterior este de aprox. 3000 mp ?i permite accesul mijloacelor de transport indiferent de gabarit sau tonaj. Distan?e aproximative la localita?i din zona : RAMNICU VALCEA 36 km SIBIU 108 km PITE?TI 37 km TARGOVI?TE 115 km BUCURE?TI 163 km Publi24_1743678224