Agenție
330.000 €

Hala Industriala de vanzare | 1100mp +Teren 3110mp I Boldesti-Scaieni

Suprafaţă utilă
1000 m²
Suprafata construita
907 m²

Descriere

The Black Swan va propune o oportunitate excelenta de investi?ie industriala hala complet func?ionala, cu acces facil la DN1A, in Bolde?ti-Scaeni! Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unui spa?iu industrial versatil, perfect pentru activita?i de produc?ie, logistica, depozitare sau alte opera?iuni comerciale. Situata intr-o zona strategica, cu acces rapid catre DN 1A ?i conexiuni excelente cu ora?e precum Ploie?ti, Valenii de Munte ?i localita?ile din jur, aceasta loca?ie ofera vizibilitate, conectivitate ?i eficien?a opera?ionala. Proprietatea este edificata pe un teren generos de 3110 mp imprejmuit cu gard metalic ?i include doua construc?ii interconectate, cu o amprenta la sol de 907 mp. Principala cladire este o hala metalica spa?ioasa de 800 mp utili, ideala pentru fluxuri de produc?ie sau activita?i logistice, prevazuta cu u?i industriale de mari dimensiuni ?i acces facil pentru camioane ?i vehicule comerciale. Hala este racordata la toate utilita?ile necesare, oferind condi?ii optime pentru desfa?urarea imediata a activita?ii. De asemenea, hala este conectata cu o cladire din beton, structurata pe doua niveluri, cu 150 mp utili ?i compartimentare inteligenta: 8 camere, bucatarie ?i 4 grupuri sanitare perfecta pentru birouri administrative, vestiare pentru personal, spa?ii de training sau conferin?a. Finisajele includ gresie, vopsea lavabila ?i tamplarie PVC cu geam termopan, ceea ce face ca spa?iul sa fie imediat utilizabil, fara investi?ii majore suplimentare. Investi?ie cu randament atractiv: Proprietatea este in prezent inchiriata, generand un venit lunar de 2.500 Euro, ceea ce asigura un randament brut anual de aproximativ 10%. Se ofera posibilitatea preluarii contractului de inchiriere, ideal pentru investitori care cauta o proprietate generatoare de venit inca din prima zi. Utilita?i ?i facilita?i: - Apa din sursa proprie - Centrala termica - Curent trifazic 380V ?i monofazic 220V - Acces facil pentru camioane ?i TIR-uri cu posibilitate de manevra, incarcare ?i parcare - Loca?ie excelenta, cu acces rapid spre DN1A Comision 0%! Pentru mai multe informa?ii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contacta?i! Publi24_1750947162

Hartă