Apartament de vânzare in Timisoara cu 3 camere la 75.500 €

ocazie rara, afacere la cheie (vede?i anun?ul pentru a contacta agentul imobiliar; vanzare securizata prin Notariatul francez) Apartament imens, 87mp , inchiriat in regim Airbnb, Booking com, referin?e foarte bune; 75500E nemobilat, sau 84500E cu tot ce are inauntru, pregatit sa fie continuata afacerea, fara nicio investi?ie suplimentara. Occasion, grand appartement (87m2), idealement situe, zone touristique, classe energetique D, rien prevoir, juste les valises ( consulter le site de l'agence immobili re au dessous) Appartement, Le Thillot, (88160) 3 pi ces, 67,49 m2 74 500 Superficie 67 m Pi ces 3 pi ces Chambres 2 chambres 1 WC 1 salle de bain 2 me etage Parking exterieur Etat interieur : Tr s bon Type de chauffage : individuel Chauffage : Type : individuel - Energie : electricite Diagnostique energetique classe D Emissions GES Classe GES B Description Appartement T3 spacieux, ideal residence principale ou location saisonni re. Situe au 2 me et dernier etage d'une petite copropriete de 5 lots, ce spacieux appartement vous seduira par sa clarte, son confort et sa situation ideale, en plein centre-ville, deux pas de la cathedrale Saint-Jean. Enti rement equipe et dote de la fibre optique, il pourra tre exploite immediatement en location saisonni re. Il comprend : 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon avec vue degagee, une salle de bain moderne, toilettes. Emplacement privilegie : proche des ecoles, commerces, restaurants, cr ches, pharmacie, mairie. Environnement exceptionnel : au coeur du Parc Naturel Regional des Ballons des Vosges, quelques kilom tres des stations de ski, des parcs d'aventure et des sites emblematiques comme :13 km de la station du Larcenaire, 15 km du Ballon d'Alsace, 18 km du Plateau des Mille Etangs, 42 km de Gerardmer Le plus: Grand parking municipal gratuit avec borne electrique moins de 80 m. Charges de copropriete : 40 euros mois. Prix : 74.500 euros honoraires d'agence inclus, la charge du vendeur DPE : Classe D (249 kWh m an) | GES : Classe B (8 CO2 m an) Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (prix de l'energie des annees 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, conseiller immobilier, Propriete privee, au u, par courriel electronique Publi24_1745504402